一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/07/29，62.3 坪、總價 710 萬（每坪 11.4 萬）。
- 2024/07/29710萬62.3 坪・6 房11.4 萬/坪
- 2018/09/12578萬62.3 坪・3 房9.3 萬/坪
- 2018/06/07550萬62.3 坪・3 房8.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
680～780萬
每坪約 12.6 萬 × 62 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2024/07・62.26 坪・每坪 11.4 萬 → 換算 11.0 萬
- 2018/09・62.26 坪・每坪 9.3 萬 → 換算 12.6 萬
- 2018/06・62.26 坪・每坪 8.8 萬 → 換算 12.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）11.4萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 62 坪
- 總價 550～710 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2024/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
11.4萬/坪
n=1
歷史區間
8.8–11.4萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/07/29
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/07/2911.4萬/坪710 萬・62.3 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・6房3廳2衛含增建
- 2018/09/129.3萬/坪578 萬・62.3 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/06/078.8萬/坪550 萬・62.3 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 11.4 | 710 | 62.3 | — | 透天厝 | 44年 | 6房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/12 | 9.3 | 578 | 62.3 | — | 透天厝 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 8.8 | 550 | 62.3 | — | 透天厝 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |