一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/10/15，56.9 坪、總價 900 萬（每坪 15.8 萬）。
- 2023/10/15900萬56.9 坪・5 房15.8 萬/坪
- 2022/12/06850萬56.9 坪・5 房14.9 萬/坪
- 2018/02/12700萬56.9 坪・4 房12.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
880～1,000萬
每坪約 16.8 萬 × 57 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2023/10・56.87 坪・每坪 15.8 萬 → 換算 16.8 萬
- 2022/12・56.87 坪・每坪 14.9 萬 → 換算 15.4 萬
- 2018/02・56.87 坪・每坪 12.3 萬 → 換算 17.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）15.8萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 57 坪
- 總價 700～900 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2023/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
15.8萬/坪
n=1
歷史區間
12.3–15.8萬/坪
共 3 筆
最近成交
2023/10/15
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1含裝潢家具 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2023/10/1515.8萬/坪900 萬・56.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房3廳3衛含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋
- 2022/12/0614.9萬/坪850 萬・56.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳3衛含增建
- 2018/02/1212.3萬/坪700 萬・56.9 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房3廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 15.8 | 900 | 56.9 | — | 透天厝 | 29年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；頂樓加蓋 |
| 2022/12/06 | 14.9 | 850 | 56.9 | — | 透天厝 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/12 | 12.3 | 700 | 56.9 | — | 透天厝 | 23年 | 4房3廳4衛 | — |