一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/01/08，46.09 坪、總價 850 萬（每坪 18.4 萬）。
- 2026/01/08850萬46.1 坪・5 房18.4 萬/坪
- 2021/06/25980萬46.1 坪・3 房21.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
870～1,150萬
每坪約 21.9 萬 × 46 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/01・46.09 坪・每坪 18.4 萬 → 換算 18.9 萬
- 2021/06・46.09 坪・每坪 21.3 萬 → 換算 24.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
18.4萬/坪
n=1
近三年中位單價
18.4萬/坪
n=1
歷史區間
18.4–21.3萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/01/08
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/01/0818.4萬/坪850 萬・46.1 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳2衛含增建
- 2021/06/2521.3萬/坪980 萬・46.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 18.4 | 850 | 46.1 | — | 透天厝 | 22年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/25 | 21.3 | 980 | 46.1 | — | 透天厝 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |