一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/06/22，59.0 坪、總價 300 萬（每坪 5.1 萬）。
- 2026/06/22300萬59.0 坪5.1 萬/坪
- 2025/04/28265萬30.6 坪・1 房8.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
160～270萬
每坪約 6.9 萬 × 31 坪
依這棟 2 筆坪數相差一倍內的成交（2025～2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/06・59.05 坪・每坪 5.1 萬
- 2025/04・30.57 坪・每坪 8.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）5.1萬/坪
- 竹山鎮整體16.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 31～59 坪
- 總價 265～300 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 竹山鎮整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
5.1萬/坪
n=1
近三年中位單價
6.9萬/坪
n=2
歷史區間
5.1–8.7萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/06/22
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/06/225.1萬/坪300 萬・59.0 坪・—・透天厝・屋齡 45 年含增建
- 2025/04/288.7萬/坪265 萬・30.6 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・1房1廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 5.1 | 300 | 59.0 | — | 透天厝 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/28 | 8.7 | 265 | 30.6 | — | 透天厝 | 44年 | 1房1廳2衛 | — |