一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/21，64.0 坪、總價 485 萬（每坪 7.6 萬）。
- 2025/11/21485萬64.0 坪・5 房7.6 萬/坪
- 2025/10/10300萬64.0 坪・4 房4.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
300～480萬
每坪約 6.1 萬 × 64 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/11・64.03 坪・每坪 7.6 萬
- 2025/10・64.03 坪・每坪 4.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）7.6萬/坪
- 竹山鎮整體16.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 64 坪
- 總價 300～485 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 2 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2025/11
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 竹山鎮整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
6.1萬/坪
n=2
近三年中位單價
6.1萬/坪
n=2
歷史區間
4.7–7.6萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/11/21
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/11/217.6萬/坪485 萬・64.0 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳3衛含增建
- 2025/10/104.7萬/坪300 萬・64.0 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛含增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 7.6 | 485 | 64.0 | — | 透天厝 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/10 | 4.7 | 300 | 64.0 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |