苗栗縣頭份市隆頂街40號
苗栗縣頭份市隆頂街40號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.3萬/坪
-7.8%vs 頭份市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–25.0 萬/坪・2016/08～2026/01・歷年共 90 筆買賣買賣成交紀錄 共 90 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0824.3萬/坪1,290 萬53.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2222.8萬/坪1,250 萬54.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2623.1萬/坪1,250 萬54.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0525.0萬/坪1,550 萬62.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1623.1萬/坪1,050 萬45.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2821.9萬/坪1,348 萬61.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2024/05/2824.3萬/坪1,240 萬51.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2023.0萬/坪1,200 萬52.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2219.0萬/坪1,710 萬90.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2023/06/0920.7萬/坪1,058 萬51.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2414.1萬/坪640 萬45.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/09/1113.7萬/坪721 萬52.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/09/1113.6萬/坪780 萬57.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0613.9萬/坪751 萬54.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2021/08/0613.6萬/坪710 萬52.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 苗栗縣頭份市隆頂街30號 | 24.3 | 1,290 | 53.1 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/22 | 苗栗縣頭份市隆頂街30號 | 22.8 | 1,250 | 54.9 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/26 | 苗栗縣頭份市隆頂街26號 | 23.1 | 1,250 | 54.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/05 | 苗栗縣頭份市隆頂街38號 | 25.0 | 1,550 | 62.0 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 苗栗縣頭份市隆頂街42號 | 23.1 | 1,050 | 45.4 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 苗栗縣頭份市隆頂街38號 | 21.9 | 1,348 | 61.5 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 苗栗縣頭份市隆頂街40號 | 24.3 | 1,240 | 51.1 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 苗栗縣頭份市隆頂街36號 | 23.0 | 1,200 | 52.3 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 苗栗縣頭份市隆頂街42號 | 19.0 | 1,710 | 90.0 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/09 | 苗栗縣頭份市隆頂街40號 | 20.7 | 1,058 | 51.1 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 苗栗縣頭份市隆頂街46號 | 14.1 | 640 | 45.4 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/11 | 苗栗縣頭份市隆頂街38號 | 13.7 | 721 | 52.8 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/09/11 | 苗栗縣頭份市隆頂街40號 | 13.6 | 780 | 57.5 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/06 | 苗栗縣頭份市隆頂街38號 | 13.9 | 751 | 54.2 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/08/06 | 苗栗縣頭份市隆頂街36號 | 13.6 | 710 | 52.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 90 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 7 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+68.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隆頂街30號 | 2026/01/08 | 24.3 | 5 年 | +79.3% | ||
| 隆頂街26號 | 2025/01/26 | 23.1 | 3.8 年 | +70.8% | ||
| 隆頂街42號 | 2024/11/16 | 23.1 | 8.2 年 | +73.3% | ||
| 隆頂街38號 | 2024/05/28 | 21.9 | 7 年 | +61.6% | ||
| 隆頂街40號 | 2024/05/28 | 24.3 | 7 年 | +72.2% | ||
| 隆頂街36號 | 2024/03/20 | 23.0 | 2.6 年 | +69% | ||
| 隆頂街42號 | 2024/02/22 | 19.0 | 7.5 年 | +78.7% | ||
| 隆頂街40號 | 2023/06/09 | 20.7 | 5.9 年 | +68.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 苗栗縣頭份市隆頂街46號 | 14,000 | 321 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/14 | 苗栗縣頭份市隆頂街46號 | 14,000 | 321 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/24 | 苗栗縣頭份市隆頂街32號 | 15,000 | 281 | 53.5 | 5/7F | 華廈 |
各棟 12 棟
苗栗縣頭份市隆頂街40號
華廈・7樓・2019 完工・13 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街38號
華廈・7樓・2019 完工・9 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街42號
華廈・7樓・2019 完工・9 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街46號
華廈・7樓・2019 完工・9 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街32號
華廈・7樓・2019 完工・8 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街36號
華廈・7樓・2019 完工・8 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街26號
華廈・7樓・2019 完工・8 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街30號
華廈・7樓・2019 完工・7 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街20號
華廈・7樓・2019 完工・6 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街28號
華廈・7樓・2019 完工・6 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街18號
華廈・7樓・2019 完工・6 筆交易（含租賃）
苗栗縣頭份市隆頂街22號
華廈・7樓・2019 完工・5 筆交易（含租賃）