近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–19.6 萬/坪・2012/09～2022/05・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2022/05/0119.6萬/坪898 萬45.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2617.3萬/坪1,575 萬90.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・9房0廳9衛
- 2018/10/099.9萬/坪455 萬45.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1510.7萬/坪970 萬90.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・5房3廳2衛
- 2012/09/156.7萬/坪500 萬74.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・5房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/01 | 台中市南區德富路502號 | 19.6 | 898 | 45.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/26 | 台中市南區德富路502號 | 17.3 | 1,575 | 90.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台中市南區德富路502號 | 9.9 | 455 | 45.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市南區德富路502號 | 10.7 | 970 | 90.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2012/09/15 | 台中市南區德富路502號 | 6.7 | 500 | 74.6 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 5房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+62.4%
中位年化報酬
+21.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富路502號 | 2022/05/01 | 19.6 | 3.6 年 | +97.4% | ||
| 富路502號 | 2021/03/26 | 17.3 | 2.5 年 | +62.4% | ||
| 富路502號 | 2018/09/15 | 10.7 | 6 年 | +59.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 台中市南區德富路502號 | 20,000 | 443 | 45.1 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/22 | 台中市南區德富路502號 | 20,000 | 443 | 45.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/09 | 台中市南區德富路502號 | 20,000 | 443 | 45.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/11 | 台中市南區德富路502號 | 20,000 | 443 | 45.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/08/01 | 台中市南區德富路502號 | 40,000 | 446 | 89.4 | 1/7F | 店面 |