近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–28.6 萬/坪・2012/11～2021/01・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2021/01/1016.8萬/坪835 萬49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2317.6萬/坪976 萬55.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房0廳6衛
- 2016/04/1514.4萬/坪720 萬49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2315.7萬/坪870 萬55.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・6房0廳6衛
- 2014/01/0612.2萬/坪1,260 萬103.5 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2013/06/1228.6萬/坪3,788 萬132.4 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2012/12/2012.3萬/坪1,012 萬82.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2012/11/0613.6萬/坪750 萬55.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/10 | 台中市西屯區西屯路3段39-1號 | 16.8 | 835 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/23 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 17.6 | 976 | 55.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/04/15 | 台中市西屯區西屯路3段39-1號 | 14.4 | 720 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/23 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 15.7 | 870 | 55.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/01/06 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 12.2 | 1,260 | 103.5 | 12/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2013/06/12 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 28.6 | 3,788 | 132.4 | 1/12F | 店面 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 12.3 | 1,012 | 82.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2012/11/06 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 13.6 | 750 | 55.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路3段39-1號 | 2021/01/10 | 16.8 | 4.7 年 | +16% | ||
| 西屯路3段39號 | 2019/02/23 | 17.6 | 3.3 年 | +12.2% | ||
| 西屯路3段39號 | 2015/11/23 | 15.7 | 3 年 | +16% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/16 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 27,000 | 757 | 35.7 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/09/16 | 台中市西屯區西屯路3段39號 | 25,000 | 420 | 59.6 | 12/12F | 辦公商業大樓 |