近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–18.4 萬/坪・2013/01～2024/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2024/06/1518.4萬/坪428 萬23.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1615.4萬/坪470 萬30.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2020/02/1018.0萬/坪551 萬30.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2019/11/3016.9萬/坪420 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2019/10/1814.7萬/坪450 萬30.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2019/08/0214.8萬/坪345 萬23.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・2房0廳2衛
- 2013/05/259.9萬/坪245 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/01/306.7萬/坪155 萬23.3 坪・4/4F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 台中市龍井區藝術南街38號 | 18.4 | 428 | 23.3 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 台中市龍井區藝術南街36號 | 15.4 | 470 | 30.6 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/10 | 台中市龍井區藝術南街36號 | 18.0 | 551 | 30.6 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/30 | 台中市龍井區藝術南街34號 | 16.9 | 420 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/18 | 台中市龍井區藝術南街36號 | 14.7 | 450 | 30.6 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/02 | 台中市龍井區藝術南街38號 | 14.8 | 345 | 23.3 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/05/25 | 台中市龍井區藝術南街34號 | 9.9 | 245 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/30 | 台中市龍井區藝術南街38號 | 6.7 | 155 | 23.3 | 4/4F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+71.4%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術南街38號 | 2024/06/15 | 18.4 | 4.9 年 | +24.1% | ||
| 藝術南街34號 | 2019/11/30 | 16.9 | 6.5 年 | +71.4% | ||
| 藝術南街38號 | 2019/08/02 | 14.8 | 6.5 年 | +122.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 台中市龍井區藝術南街34號 | 14,000 | 562 | 24.8 | 3/4F | 公寓 |