近一年中位單價
18.0萬/坪
-27.4%vs 龍井區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–26.5 萬/坪・2012/09～2025/12・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/12/2218.0萬/坪160 萬8.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2025/12/1318.0萬/坪165 萬9.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2024/11/0323.4萬/坪205 萬8.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/03/2216.5萬/坪296 萬17.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0116.3萬/坪130 萬8.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年
- 2022/09/1417.5萬/坪306 萬17.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2611.5萬/坪293 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2022/05/2611.4萬/坪293 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2022/03/0315.2萬/坪122 萬8.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/03/038.5萬/坪60 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0316.6萬/坪135 萬8.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/03/038.5萬/坪60 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0316.6萬/坪143 萬8.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0316.9萬/坪120 萬7.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2021/06/1915.0萬/坪120 萬8.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 18.0 | 160 | 8.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 18.0 | 165 | 9.2 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/03 | 台中市龍井區藝術街81巷3號 | 23.4 | 205 | 8.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 16.5 | 296 | 17.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/01 | 台中市龍井區藝術街81巷3號 | 16.3 | 130 | 8.0 | 3/5F | 公寓 | 34年 | — | — | |
| 2022/09/14 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 17.5 | 306 | 17.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/26 | 台中市龍井區藝術街81巷3號 | 11.5 | 293 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/05/26 | 台中市龍井區藝術街81巷3號 | 11.4 | 293 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 15.2 | 122 | 8.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 8.5 | 60 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 16.6 | 135 | 8.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 8.5 | 60 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 16.6 | 143 | 8.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 16.9 | 120 | 7.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 15.0 | 120 | 8.0 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術街81巷1號 | 2024/03/22 | 16.5 | 2.1 年 | +9.1% | ||
| 藝術街81巷3號 | 2024/01/01 | 16.3 | 2.7 年 | +18.2% | ||
| 藝術街81巷1號 | 2022/09/14 | 17.5 | 0.5 年 | +5.5% | ||
| 藝術街81巷1號 | 2021/06/19 | 15.0 | 4.4 年 | +29% | ||
| 藝術街81巷3號 | 2021/05/04 | 13.8 | 6.9 年 | +21.5% | ||
| 藝術街81巷1號 | 2020/12/30 | 11.5 | 5.6 年 | +1.1% | ||
| 藝術街81巷1號 | 2018/05/02 | 11.0 | 2.9 年 | -3.3% | ||
| 藝術街81巷1號 | 2017/01/15 | 11.7 | 0.5 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 台中市龍井區藝術街81巷1號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 5/5F | 公寓 |