近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–46.4 萬/坪・2013/09～2025/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/09/1226.5萬/坪740 萬27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0518.9萬/坪470 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2023/07/2723.0萬/坪705 萬30.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年含增建
- 2022/11/2938.8萬/坪920 萬23.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2924.4萬/坪680 萬27.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1517.0萬/坪396 萬23.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2017/07/1919.6萬/坪600 萬30.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年
- 2016/08/1116.0萬/坪490 萬30.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・6房0廳6衛
- 2014/11/3046.4萬/坪1,100 萬23.7 坪・1/4F・店面・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2013/10/1412.0萬/坪280 萬23.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/09/1813.7萬/坪420 萬30.6 坪・—・透天厝・屋齡 33 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 台中市龍井區藝術街67號 | 26.5 | 740 | 27.9 | 1/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台中市龍井區藝術街69號 | 18.9 | 470 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 台中市龍井區藝術街67號 | 23.0 | 705 | 30.6 | 4/4F | 公寓 | 43年 | — | — | 含增建 |
| 2022/11/29 | 台中市龍井區藝術街65號 | 38.8 | 920 | 23.7 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台中市龍井區藝術街67號 | 24.4 | 680 | 27.9 | 1/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/15 | 台中市龍井區藝術街65號 | 17.0 | 396 | 23.3 | 2/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/19 | 台中市龍井區藝術街67號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 4/4F | 公寓 | 37年 | — | — | |
| 2016/08/11 | 台中市龍井區藝術街67號 | 16.0 | 490 | 30.6 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/11/30 | 台中市龍井區藝術街65號 | 46.4 | 1,100 | 23.7 | 1/4F | 店面 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/14 | 台中市龍井區藝術街65號 | 12.0 | 280 | 23.3 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/18 | 台中市龍井區藝術街67號 | 13.7 | 420 | 30.6 | — | 透天厝 | 33年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術街67號 | 2023/07/27 | 23.0 | 6 年 | +17.5% | ||
| 藝術街67號 | 2017/07/19 | 19.6 | 0.9 年 | +22.4% | ||
| 藝術街67號 | 2016/08/11 | 16.0 | 2.9 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 台中市龍井區藝術街65號 | 12,500 | 536 | 23.3 | 4/4F | 華廈 | ||
| 2024/01/19 | 台中市龍井區藝術街65號 | 11,500 | 493 | 23.3 | 4/4F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/01/09 | 台中市龍井區藝術街65號 | 11,000 | 473 | 23.3 | 4/4F | 華廈 |