台北市 › 中山區

雙城大廈

台北市中山區雙城街6號・住宅大樓・11 樓・屋齡 28 年・1 棟

別名：雙城大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.6–64.2 萬/坪・2012/08～2023/06・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2023/06/20
台北市中山區雙城街6號
58.0萬/坪
3,000 萬
47.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2020/11/29
台北市中山區雙城街6號
64.2萬/坪
3,100 萬
44.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳0衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2017/03/28
台北市中山區雙城街6號
60.0萬/坪
3,500 萬
54.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/04/23
台北市中山區雙城街6號
59.6萬/坪
2,900 萬
44.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2013/10/07
台北市中山區雙城街6號
48.2萬/坪
2,800 萬
58.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年
2012/12/03
台北市中山區雙城街6號
44.0萬/坪
3,060 萬
69.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳1衛
2012/08/06
台北市中山區雙城街6號
34.6萬/坪
2,300 萬
66.5 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・2房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/20	台北市中山區雙城街6號	58.0	3,000	47.2	8/11F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2020/11/29	台北市中山區雙城街6號	64.2	3,100	44.3	9/11F	住宅大樓	23年	3房1廳0衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2017/03/28	台北市中山區雙城街6號	60.0	3,500	54.0	9/11F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/04/23	台北市中山區雙城街6號	59.6	2,900	44.3	9/11F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2013/10/07	台北市中山區雙城街6號	48.2	2,800	58.0	8/11F	住宅大樓	16年	—	—
2012/12/03	台北市中山區雙城街6號	44.0	3,060	69.6	11/11F	住宅大樓	15年	4房2廳1衛	—
2012/08/06	台北市中山區雙城街6號	34.6	2,300	66.5	9/11F	辦公商業大樓	15年	2房0廳0衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+20.3%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙城街6號	2013/10/07	48.2	2023/06/20	51.7	9.7 年	+7.1%
雙城街6號	2014/04/23	51.1	2020/11/29	54.6	6.6 年	+6.9%
雙城街6號	2012/08/06	34.6	2017/03/28	52.6	4.6 年	+52.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/28	台北市中山區雙城街6號	79,645	1,137	70.0	8/11F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2020/01/02	台北市中山區雙城街6號	56,760	979	47.2	8/11F	住宅大樓	—
2019/01/24	台北市中山區雙城街6號	65,000	932	57.3	7/11F	辦公商業大樓	—
2017/12/22	台北市中山區雙城街6號	60,000	1,058	44.3	9/11F	辦公商業大樓	5房0廳0衛
2017/08/01	台北市中山區雙城街6號	60,000	1,058	44.3	9/11F	辦公商業大樓	—
2013/10/15	台北市中山區雙城街6號	65,000	932	57.3	7/11F	辦公商業大樓	4房1廳0衛

各棟 1 棟

台北市中山區雙城街6號

住宅大樓・11樓・1998 完工・13 筆