近一年中位單價
26.8萬/坪
+0.7%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–27.8 萬/坪・2014/08～2025/12・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/12/2526.8萬/坪1,210 萬45.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2327.7萬/坪1,250 萬45.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2627.4萬/坪1,250 萬45.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1424.1萬/坪1,130 萬46.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1427.8萬/坪1,300 萬46.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2022/01/2424.3萬/坪1,138 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2418.8萬/坪880 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2016/07/3114.0萬/坪656 萬46.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1814.1萬/坪635 萬45.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/0816.0萬/坪720 萬45.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3114.2萬/坪665 萬46.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3013.8萬/坪630 萬45.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/03/3014.2萬/坪650 萬45.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1014.5萬/坪660 萬45.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/01/3014.7萬/坪662 萬45.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 台南市永康區大灣七街85號 | 26.8 | 1,210 | 45.1 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台南市永康區大灣七街85號 | 27.7 | 1,250 | 45.1 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/26 | 台南市永康區大灣七街85號 | 27.4 | 1,250 | 45.7 | 2/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 台南市永康區大灣七街85號 | 24.1 | 1,130 | 46.8 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市永康區大灣七街85號 | 27.8 | 1,300 | 46.8 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/24 | 台南市永康區大灣七街85號 | 24.3 | 1,138 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 台南市永康區大灣七街85號 | 18.8 | 880 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/31 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.0 | 656 | 46.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.1 | 635 | 45.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/08 | 台南市永康區大灣七街85號 | 16.0 | 720 | 45.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.2 | 665 | 46.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 台南市永康區大灣七街85號 | 13.8 | 630 | 45.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.2 | 650 | 45.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/10 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.5 | 660 | 45.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/30 | 台南市永康區大灣七街85號 | 14.7 | 662 | 45.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+82.0%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大灣七街85號 | 2025/12/25 | 26.8 | 9.5 年 | +68.1% | ||
| 大灣七街85號 | 2024/05/23 | 27.7 | 7.9 年 | +96.9% | ||
| 大灣七街85號 | 2023/06/26 | 27.4 | 7.1 年 | +98.4% | ||
| 大灣七街85號 | 2022/05/14 | 24.1 | 7.7 年 | +82% | ||
| 大灣七街85號 | 2022/03/14 | 27.8 | 5.8 年 | +95.5% | ||
| 大灣七街85號 | 2022/01/24 | 24.3 | 1.7 年 | +29.3% | ||
| 大灣七街85號 | 2020/05/24 | 18.8 | 5.1 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 台南市永康區大灣七街85號 | 25,150 | 539 | 46.8 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |