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嘉義市嘉義市保建街36-1號

嘉義市嘉義市保建街36-1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・39 棟
近一年中位單價
16.2萬/坪
-23.2%vs 嘉義市n=7
一年漲跌
+1.4%
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
7筆
+45.5%vs 前一年近半年 -22%
租金報酬率
3.01%
月租 405 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 1.8–25.7 萬/坪・2012/07~2026/03・共 306 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・52 對(近三年 12 對)

中位持有
3.2 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
2%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
保建街36-29號2018/10/0810.92026/01/0216.77.2 年+53.4%
保建街36-29號2019/01/098.92025/11/0316.26.8 年+80.6%
保建街36-1號2020/01/2610.62025/07/2519.95.5 年+87.8%
保建街36-13號2024/09/0515.52025/04/1425.70.6 年+66.3%
保建街36-29號2019/03/2612.52025/03/1118.56 年+48.2%
保建街36-13號2016/12/2612.82024/09/0515.57.7 年+21.2%
保建街36-10號2020/08/1913.92024/07/2714.83.9 年+6%
保建街36-18號2020/07/1211.62024/07/0520.84 年+79.3%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/07嘉義市嘉義市保建街36-13號15.541526.712/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2026/03/02嘉義市嘉義市保建街36-7號15.152534.71/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2026/03/02嘉義市嘉義市保建街36-5號13.248536.82/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2026/01/02嘉義市嘉義市保建街36-29號16.756033.512/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/12/10嘉義市嘉義市保建街36-5號20.978037.32/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/12/07嘉義市嘉義市保建街36-5號19.688845.33/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/11/03嘉義市嘉義市保建街36-29號16.256034.711/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/08/07嘉義市嘉義市保建街36-5號12.51,03082.72/12F住宅大樓32年6房2廳4衛—
2025/07/29嘉義市嘉義市保建街36-26號14.862041.811/12F住宅大樓32年3房2廳2衛坡道平面 80萬
2025/07/25嘉義市嘉義市保建街36-1號19.946023.16/13F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/07/25嘉義市嘉義市保建街36號11.862052.77/13F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2025/06/02嘉義市嘉義市保建街36-5號19.070036.83/12F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2025/05/20嘉義市嘉義市保建街36-16號22.460026.71/12F住宅大樓32年2房2廳2衛—
2025/04/14嘉義市嘉義市保建街36-13號25.766525.97/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/04/13嘉義市嘉義市保建街36-10號17.793052.67/12F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2025/04/07嘉義市嘉義市保建街36-26號17.259034.38/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/03/22嘉義市嘉義市保建街36-1號25.559023.112/13F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/03/11嘉義市嘉義市保建街36-29號18.563034.02/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/02/22嘉義市嘉義市保建街36-27號16.065040.63/12F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2024/11/17嘉義市嘉義市保建街36-5號20.588643.27/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/10/29嘉義市嘉義市保建街36-10號16.760035.98/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/10/15嘉義市嘉義市保建街36-1號15.134823.112/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/09/05嘉義市嘉義市保建街36-13號15.540025.97/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/27嘉義市嘉義市保建街36-10號14.853035.98/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/05嘉義市嘉義市保建街36-18號20.853825.92/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/06/03嘉義市嘉義市保建街36-10號16.643025.98/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/05/09嘉義市嘉義市保建街36-1號18.465035.46/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/03/26嘉義市嘉義市保建街36-1號20.082841.34/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/03/24嘉義市嘉義市保建街36-1號21.347022.14/13F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/03/15嘉義市嘉義市保建街36-18號18.548025.94/12F住宅大樓31年1房2廳1衛—
2023/11/29嘉義市嘉義市保建街36-26號9.945045.54/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—含裝潢
2023/11/14嘉義市嘉義市保建街36-1號14.271050.04/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/11/06嘉義市嘉義市保建街36-18號18.750026.79/12F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2023/10/24嘉義市嘉義市保建街36-21號9.535036.83/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/10/18嘉義市嘉義市保建街36-27號15.676548.911/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/09/26嘉義市嘉義市保建街36-13號20.051825.96/12F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2023/07/14嘉義市嘉義市保建街36-27號17.270040.612/12F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/07/11嘉義市嘉義市保建街36-28號17.153831.61/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/07/10嘉義市嘉義市保建街36-1號13.630022.14/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/07/10嘉義市嘉義市保建街36-1號14.560041.34/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/06/10嘉義市嘉義市保建街36-26號16.257535.59/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/05/23嘉義市嘉義市保建街36-2號13.529822.11/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/05/06嘉義市嘉義市保建街36號16.256835.19/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/04/13嘉義市嘉義市保建街36-18號16.844826.73/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/04/04嘉義市嘉義市保建街36-28號13.342031.61/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/03/13嘉義市嘉義市保建街30-1號14.587560.21/12F住宅大樓30年3房1廳3衛—
2023/03/12嘉義市嘉義市保建街36-18號15.341026.78/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/03/10嘉義市嘉義市保建街36號14.632021.911/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/02/21嘉義市嘉義市保建街36-12號21.653024.51/12F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/02/07嘉義市嘉義市保建街36號19.041521.99/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/02/05嘉義市嘉義市保建街36-1號16.037023.15/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/01/09嘉義市嘉義市保建街36-1號12.060050.04/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/12/13嘉義市嘉義市保建街36-18號10.026025.95/12F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2022/11/22嘉義市嘉義市保建街36-27號15.061040.64/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/11/17嘉義市嘉義市保建街34號12.175062.01/12F住宅大樓29年3房3廳3衛—
2022/11/17嘉義市嘉義市保建街36-1號13.431023.15/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/10/15嘉義市嘉義市保建街36-5號12.346037.312/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/09/27嘉義市嘉義市保建街38-2號11.785072.71/12F住宅大樓29年5房2廳3衛—
2022/09/24嘉義市嘉義市保建街36-18號13.535025.92/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/09/15嘉義市嘉義市保建街36-1號12.728022.18/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/09/08嘉義市嘉義市保愛二街17號9.659561.91/12F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2022/08/10嘉義市嘉義市保建街36-26號17.861034.35/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/07/14嘉義市嘉義市保建街36-27號9.546048.58/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/05/18嘉義市嘉義市保建街36-13號12.031025.96/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/04/16嘉義市嘉義市保建街36-1號16.939023.19/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/03/22嘉義市嘉義市保建街36-27號12.952540.612/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/02/26嘉義市嘉義市保建街36-18號15.853033.611/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/01/23嘉義市嘉義市保建街36號13.848034.88/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/01/19嘉義市嘉義市保建街36-1號13.466850.04/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含裝潢
2021/11/12嘉義市嘉義市保建街36-5號12.546036.84/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/10/31嘉義市嘉義市保建街36-26號10.636334.35/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/10/13嘉義市嘉義市保建街36-32號12.153644.22/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/07/17嘉義市嘉義市保建街36-18號12.533326.511/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/06/12嘉義市嘉義市保建街36-10號14.136625.96/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/05/07嘉義市嘉義市保建街36-31號14.952034.81/12F住宅大樓28年5房2廳3衛—
2021/04/28嘉義市嘉義市保建街36-26號8.430035.58/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/04/14嘉義市嘉義市保建街36號12.968052.812/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—含裝潢
2021/03/26嘉義市嘉義市保建街36-32號14.362543.811/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/03/23嘉義市嘉義市保建街36-13號13.135026.74/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/03/17嘉義市嘉義市保建街36-26號13.548035.52/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/03/05嘉義市嘉義市保建街36-13號16.442525.92/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/02/20嘉義市嘉義市保建街36-26號15.536023.212/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/02/18嘉義市嘉義市保建街36-1號11.840033.99/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/21嘉義市嘉義市保建街36-21號12.546537.39/12F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2021/01/16嘉義市嘉義市保建街36-5號13.448836.512/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/06嘉義市嘉義市保建街36-32號10.244843.811/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2020/12/19嘉義市嘉義市保建街36-32號11.852844.93/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含裝潢
2020/11/10嘉義市嘉義市保建街36-27號13.153240.62/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—含裝潢
2020/11/07嘉義市嘉義市保建街36-5號11.845038.111/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含裝潢
2020/11/05嘉義市嘉義市保建街36-32號13.249537.43/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含裝潢
2020/09/08嘉義市嘉義市保建街36號11.451044.811/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/09/06嘉義市嘉義市保建街36-13號12.032026.73/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/08/26嘉義市嘉義市保建街36號14.932521.93/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/08/19嘉義市嘉義市保建街36-10號13.950025.98/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/08/18嘉義市嘉義市保愛二街7號9.168075.11/12F住宅大樓27年4房2廳3衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/10嘉義市嘉義市保建街36-32號0.0137.44/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—續租
2026/01/22嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0126.710/12F住宅大樓33年3房1廳2衛—續租
2026/01/05嘉義市嘉義市保建街36-26號0.1122.25/12F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2025/11/27嘉義市嘉義市保建街36-1號0.1223.16/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/11/19嘉義市嘉義市保建街36-13號0.0126.511/12F住宅大樓32年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/11/14嘉義市嘉義市保建街36-27號0.0240.57/12F住宅大樓32年4房1廳2衛—含管理費
2025/09/30嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0125.95/12F住宅大樓32年2房1廳2衛—含管理費續租
2025/09/28嘉義市嘉義市保健街36-13號0.1226.710/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/23嘉義市嘉義市保健街36-13號0.1225.94/12F住宅大樓32年2房2廳2衛—
2025/07/16嘉義市嘉義市保建街36-26號0.1122.25/12F住宅大樓32年2房1廳1衛—續租
2025/06/13嘉義市嘉義市保建街36號0.1121.99/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/02嘉義市嘉義市保建街36號0.1121.912/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/03/19嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0126.710/12F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2025/03/10嘉義市嘉義市保建街36-32號0.0137.44/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2024/11/15嘉義市嘉義市保建街36-21號0.0136.83/12F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/10/24嘉義市嘉義市保建街36-13號0.0126.511/12F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/10/08嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0125.95/12F住宅大樓31年2房1廳2衛—含管理費
2024/07/04嘉義市嘉義市保建街36-26號0.1122.25/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/06/18嘉義市嘉義市保建街36號0.1121.99/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2024/04/25嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0126.710/12F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/03/11嘉義市嘉義市保建街36-32號0.0137.44/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/10/17嘉義市嘉義市保建街36-18號0.0125.95/12F住宅大樓30年2房1廳2衛—含管理費
2023/07/07嘉義市嘉義市保建街36號0.1221.99/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2022/11/29嘉義市嘉義市保建街36-10號0.0125.98/12F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2021/11/17嘉義市嘉義市保建街36-10號0.0125.98/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2019/04/01嘉義市嘉義市保健街36-26號0.0135.611/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2017/12/20嘉義市嘉義市保健街36-26號0.0135.611/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2016/12/20嘉義市嘉義市保健街36-26號0.0135.611/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2015/11/25嘉義市嘉義市保建街36-26號0.0135.511/12F住宅大樓22年4房2廳2衛—

各棟

嘉義市嘉義市保建街36號
住宅大樓・13樓・1993 完工・39 筆
嘉義市嘉義市保建街36-1號
住宅大樓・13樓・1993 完工・39 筆
嘉義市嘉義市保建街36-13號
住宅大樓・12樓・1993 完工・31 筆
嘉義市嘉義市保建街36-26號
住宅大樓・12樓・1993 完工・29 筆
嘉義市嘉義市保建街36-18號
住宅大樓・12樓・1993 完工・26 筆
嘉義市嘉義市保建街36-5號
住宅大樓・12樓・1993 完工・25 筆
嘉義市嘉義市保建街36-29號
住宅大樓・12樓・1993 完工・24 筆
嘉義市嘉義市保建街36-27號
住宅大樓・12樓・1993 完工・23 筆
嘉義市嘉義市保建街36-10號
住宅大樓・12樓・1993 完工・23 筆
嘉義市嘉義市保建街36-32號
住宅大樓・12樓・1993 完工・21 筆
嘉義市嘉義市保建街36-21號
住宅大樓・12樓・1993 完工・12 筆
嘉義市嘉義市保建街36-35號
住宅大樓・12樓・1993 完工・7 筆
嘉義市嘉義市保健街36-13號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保建街36-12號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保愛二街19號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保健街36-26號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保建街30-6號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保愛二街7號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
嘉義市嘉義市保建街36-28號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市保建街36-24號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市保建街38-2號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市保建街地下層32之4號及保建街36-5號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市保建街30-1號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保愛二街17號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街34-2號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街34號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-16號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-2號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-31號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-7號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-8號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-9號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街36-17號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保健街36-18號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街地下層32之4號及保建街36號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街38-3號
店面・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市嘉義市東區保建街36號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保建街地下層32之8號及保建街36-10號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市保健街36-29號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆