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嘉義市嘉義市志昇街116號

嘉義市嘉義市志昇街116號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–20.4 萬/坪・2012/09～2025/01・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/22
嘉義市嘉義市志昇街116號
20.4萬/坪
1,270 萬
62.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/01/12
嘉義市嘉義市志昇街112號
13.6萬/坪
850 萬
62.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/12/22
嘉義市嘉義市志昇街110號
14.4萬/坪
900 萬
62.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/01/15
嘉義市嘉義市志昇街112號
8.0萬/坪
500 萬
62.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/11/02
嘉義市嘉義市志昇街112號
10.4萬/坪
650 萬
62.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/09/26
嘉義市嘉義市志昇街116號
11.7萬/坪
730 萬
62.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/08/24
嘉義市嘉義市志昇街110號
11.6萬/坪
725 萬
62.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/02/20
嘉義市嘉義市志昇街116號
9.6萬/坪
600 萬
62.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/12/16
嘉義市嘉義市志昇街116號
10.7萬/坪
670 萬
62.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/02/12
嘉義市嘉義市志昇街112號
9.5萬/坪
590 萬
62.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/01/11
嘉義市嘉義市志昇街114號
8.4萬/坪
525 萬
62.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/01/06
嘉義市嘉義市志昇街116號
8.8萬/坪
550 萬
62.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/11/29
嘉義市嘉義市志昇街116號
8.4萬/坪
525 萬
62.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/03/28
嘉義市嘉義市志昇街110號
9.1萬/坪
568 萬
62.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/12/14
嘉義市嘉義市志昇街110號
5.6萬/坪
347 萬
62.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	嘉義市嘉義市志昇街116號	20.4	1,270	62.4	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/01/12	嘉義市嘉義市志昇街112號	13.6	850	62.4	2/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/12/22	嘉義市嘉義市志昇街110號	14.4	900	62.4	9/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	嘉義市嘉義市志昇街112號	8.0	500	62.4	1/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/11/02	嘉義市嘉義市志昇街112號	10.4	650	62.4	8/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/09/26	嘉義市嘉義市志昇街116號	11.7	730	62.4	5/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/08/24	嘉義市嘉義市志昇街110號	11.6	725	62.4	8/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	嘉義市嘉義市志昇街116號	9.6	600	62.4	14/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/12/16	嘉義市嘉義市志昇街116號	10.7	670	62.4	5/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/02/12	嘉義市嘉義市志昇街112號	9.5	590	62.4	12/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/01/11	嘉義市嘉義市志昇街114號	8.4	525	62.4	11/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/01/06	嘉義市嘉義市志昇街116號	8.8	550	62.4	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/11/29	嘉義市嘉義市志昇街116號	8.4	525	62.4	5/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	嘉義市嘉義市志昇街110號	9.1	568	62.4	5/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2015/12/14	嘉義市嘉義市志昇街110號	5.6	347	62.4	1/14F	住宅大樓	11年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
志昇街116號	2018/12/16	10.7	2020/09/26	11.7	1.8 年	+9%
志昇街116號	2015/11/04	8.3	2019/02/20	9.6	3.3 年	+15.4%
志昇街116號	2016/11/29	8.4	2018/12/16	10.7	2 年	+27.6%
志昇街116號	2013/02/05	7.2	2017/01/06	8.8	3.9 年	+22.2%
志昇街116號	2014/10/23	5.6	2016/11/29	8.4	2.1 年	+50%
志昇街116號	2012/09/12	4.8	2014/10/23	5.6	2.1 年	+16.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/23	嘉義市嘉義市志昇街114號	17,600	281	62.4	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/31	嘉義市嘉義市志昇街114號	18,000	288	62.4	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/10	嘉義市嘉義市西區志昇街112號	16,000	258	62.4	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/02/24	嘉義市嘉義市志昇街110號	23,650	380	62.4	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛