近一年中位單價
15.1萬/坪
-16.9%vs 屏東市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.76%
月租 347 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–17.1 萬/坪・2012/12～2026/02・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐年街212號 | 2016/07/21 | 10.1 | 2026/02/27 | 15.1 | 9.6 年 | +50% |
| 豐年街212號 | 2014/08/26 | 7.5 | 2025/11/07 | 13.3 | 11.2 年 | +77% |
| 豐年街214號 | 2017/09/25 | 8.7 | 2025/10/26 | 17.1 | 8.1 年 | +96.2% |
| 豐年街212號 | 2022/07/30 | 14.9 | 2023/03/02 | 16.9 | 0.6 年 | +13% |
| 豐年街212號 | 2016/02/03 | 8.6 | 2018/08/06 | 10.2 | 2.5 年 | +18.7% |
| 豐年街212號 | 2013/11/10 | 5.7 | 2018/04/23 | 8.6 | 4.4 年 | +50.5% |
| 豐年街212號 | 2015/02/24 | 7.7 | 2016/04/26 | 7.5 | 1.2 年 | -2% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 15.1 | 480 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 13.3 | 430 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/26 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 17.1 | 510 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/12 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 15.7 | 550 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/06 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 12.7 | 320 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 15.8 | 398 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 16.9 | 520 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 13.4 | 470 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 11.4 | 400 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/01 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 15.0 | 380 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 14.9 | 460 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 11.9 | 417 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 屏東縣屏東市豐年街214-2號 | 13.8 | 420 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/29 | 屏東縣屏東市豐年街218號 | 9.1 | 330 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/05 | 屏東縣屏東市豐年街214-2號 | 10.2 | 310 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/06 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 10.2 | 330 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 8.6 | 280 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/06 | 屏東縣屏東市豐年街212-1號 | 12.2 | 355 | 29.0 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/25 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 8.7 | 260 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/14 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 9.2 | 275 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/29 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 7.8 | 230 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/26 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 7.9 | 250 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/21 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 10.1 | 320 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/26 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 7.5 | 240 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/03 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 8.6 | 278 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 6.9 | 175 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/12 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 10.2 | 304 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/24 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 7.7 | 245 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 屏東縣屏東市豐年街210-1號 | 7.3 | 295 | 40.3 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/24 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 7.1 | 248 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/26 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 7.5 | 243 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 5.7 | 186 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 屏東縣屏東市豐年街214號 | 7.7 | 230 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 屏東縣屏東市豐年街212號 | 6.3 | 185 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 0.0 | 1 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/07 | 屏東縣屏東市豐年街216號 | 0.0 | 1 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |