近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 367 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–18.9 萬/坪・2014/04～2024/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/06/1715.5萬/坪655 萬42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1617.5萬/坪520 萬29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2613.3萬/坪350 萬26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/01/2513.9萬/坪618 萬44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0318.9萬/坪560 萬29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0212.5萬/坪247 萬19.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2022/10/2012.5萬/坪123 萬9.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2022/03/1515.9萬/坪470 萬29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1112.0萬/坪355 萬29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2018/10/288.4萬/坪300 萬35.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2018/02/017.7萬/坪280 萬36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2017/03/069.5萬/坪250 萬26.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2017/02/087.8萬/坪280 萬35.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/04/218.3萬/坪225 萬27.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 屏東縣屏東市莊敬街2段18號 | 15.5 | 655 | 42.2 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 17.5 | 520 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 13.3 | 350 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 13.9 | 618 | 44.3 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/03 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 18.9 | 560 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 12.5 | 247 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/20 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 12.5 | 123 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/15 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 15.9 | 470 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/11 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 12.0 | 355 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/28 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 8.4 | 300 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 7.7 | 280 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 9.5 | 250 | 26.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/08 | 屏東縣屏東市莊敬街2段22號 | 7.8 | 280 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 8.3 | 225 | 27.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬街2段22號 | 2024/03/16 | 17.5 | 2 年 | +10.6% | ||
| 莊敬街2段22號 | 2023/08/03 | 18.9 | 0.8 年 | +51.4% | ||
| 莊敬街2段22號 | 2018/10/28 | 8.4 | 1.7 年 | +7.1% | ||
| 莊敬街2段20號 | 2018/02/01 | 7.7 | 3.8 年 | -6.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 14,000 | 367 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/02 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 14,000 | 367 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/09 | 屏東縣屏東市莊敬街2段20號 | 14,000 | 367 | 38.3 | 2/7F | 華廈 |