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彰化縣和美鎮東萊路79-11號

彰化縣和美鎮東萊路79-11號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・19 棟

近一年中位單價

8.7萬/坪

-66.2%vs 和美鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 278 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.7–18.9 萬/坪・2012/10～2025/12・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

2025/12/15
彰化縣和美鎮東萊路79-17號
8.7萬/坪
318 萬
36.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2025/06/01
彰化縣和美鎮東萊路79-6號
11.0萬/坪
395 萬
35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/12/15
彰化縣和美鎮東萊路79-10號
18.9萬/坪
608 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/16
彰化縣和美鎮東萊路79-11號
12.6萬/坪
135 萬
10.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/05/17
彰化縣和美鎮東萊路79-2號
10.1萬/坪
355 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/03/10
彰化縣和美鎮東萊路79-5號
14.2萬/坪
500 萬
35.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/02/29
彰化縣和美鎮東萊路79-9號
14.7萬/坪
488 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/11/03
彰化縣和美鎮東萊路79-16號
13.5萬/坪
638 萬
47.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/08/29
彰化縣和美鎮東萊路79-8號
10.8萬/坪
357 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/05/13
彰化縣和美鎮東萊路79-5號
13.5萬/坪
475 萬
35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/11/08
彰化縣和美鎮東萊路79-19號
9.6萬/坪
335 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/10/04
彰化縣和美鎮東萊路79-14號
10.2萬/坪
430 萬
42.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/08/13
彰化縣和美鎮東萊路79-6號
12.2萬/坪
500 萬
41.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/04/22
彰化縣和美鎮東萊路79-8號
11.3萬/坪
375 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/10/23
彰化縣和美鎮東萊路79-10號
12.1萬/坪
390 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	彰化縣和美鎮東萊路79-17號	8.7	318	36.7	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	彰化縣和美鎮東萊路79-6號	11.0	395	35.9	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2024/12/15	彰化縣和美鎮東萊路79-10號	18.9	608	32.1	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/16	彰化縣和美鎮東萊路79-11號	12.6	135	10.7	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/17	彰化縣和美鎮東萊路79-2號	10.1	355	35.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2024/03/10	彰化縣和美鎮東萊路79-5號	14.2	500	35.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2024/02/29	彰化縣和美鎮東萊路79-9號	14.7	488	33.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/11/03	彰化縣和美鎮東萊路79-16號	13.5	638	47.3	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2022/08/29	彰化縣和美鎮東萊路79-8號	10.8	357	33.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2022/05/13	彰化縣和美鎮東萊路79-5號	13.5	475	35.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/11/08	彰化縣和美鎮東萊路79-19號	9.6	335	34.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/10/04	彰化縣和美鎮東萊路79-14號	10.2	430	42.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2021/08/13	彰化縣和美鎮東萊路79-6號	12.2	500	41.0	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2021/04/22	彰化縣和美鎮東萊路79-8號	11.3	375	33.2	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2020/10/23	彰化縣和美鎮東萊路79-10號	12.1	390	32.1	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+31.1%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東萊路79-17號	2019/04/19	7.8	2025/12/15	8.7	6.7 年	+10.5%
東萊路79-6號	2019/08/10	6.6	2025/06/01	11.0	5.8 年	+66%
東萊路79-10號	2020/10/23	12.1	2024/12/15	18.9	4.1 年	+55.9%
東萊路79-11號	2019/04/29	12.1	2024/09/16	12.6	5.4 年	+3.8%
東萊路79-5號	2014/11/05	10.0	2022/05/13	13.5	7.5 年	+35.3%
東萊路79-19號	2017/12/18	7.5	2021/11/08	9.6	3.9 年	+28.8%
東萊路79-14號	2019/12/05	9.5	2021/10/04	10.2	1.8 年	+7.5%
東萊路79-20號	2014/09/01	11.3	2020/08/03	11.0	5.9 年	-2.7%