近一年中位單價
—萬/坪
—vs 彰化市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 278 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–17.3 萬/坪・2012/10～2024/07・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
30%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路366巷2號 | 2015/10/19 | 6.2 | 2022/02/16 | 11.2 | 6.3 年 | +80.9% |
| 中華路364號 | 2014/12/30 | 10.1 | 2020/03/31 | 9.9 | 5.3 年 | -1.4% |
| 中華路366巷3號 | 2017/01/21 | 5.4 | 2019/07/07 | 6.9 | 2.5 年 | +27.6% |
| 中華路366巷4號 | 2018/02/06 | 9.4 | 2019/04/01 | 11.3 | 1.1 年 | +19.6% |
| 中華路364號 | 2016/08/28 | 7.3 | 2019/03/23 | 12.8 | 2.6 年 | +76.7% |
| 中華路364號 | 2014/05/20 | 6.1 | 2016/08/28 | 7.3 | 2.3 年 | +19.4% |
| 中華路366巷3號 | 2014/03/24 | 4.8 | 2016/04/18 | 9.1 | 2.1 年 | +88.4% |
| 中華路366巷2號 | 2013/02/05 | 7.8 | 2015/11/28 | 8.3 | 2.8 年 | +6.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 彰化縣彰化市中華路366巷6號 | 15.8 | 470 | 29.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/13 | 彰化縣彰化市中華路366巷2號 | 12.1 | 410 | 33.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 彰化縣彰化市中華路366巷2號 | 11.2 | 380 | 33.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 12.3 | 420 | 34.1 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 彰化縣彰化市中華路366巷1號 | 11.2 | 330 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2020/03/31 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 9.9 | 636 | 64.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2019/07/07 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 6.9 | 370 | 53.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/04/01 | 彰化縣彰化市中華路366巷4號 | 11.3 | 335 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/23 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 12.8 | 380 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/02/06 | 彰化縣彰化市中華路366巷4號 | 9.4 | 280 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 5.4 | 290 | 53.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/28 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 7.3 | 215 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/18 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 9.1 | 260 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 彰化縣彰化市中華路366巷2號 | 8.3 | 252 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/19 | 彰化縣彰化市中華路366巷2號 | 6.2 | 210 | 33.9 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 10.1 | 315 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/12/30 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 9.6 | 315 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/10/29 | 彰化縣彰化市中華路366巷7號 | 8.6 | 255 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 16.4 | 460 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 25年 | — | — | |
| 2014/05/20 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 6.1 | 180 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 彰化縣彰化市中華路366巷3號 | 4.8 | 138 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 彰化縣彰化市中華路366巷5號 | 7.3 | 210 | 28.9 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/19 | 彰化縣彰化市中華路366巷1號 | 9.4 | 220 | 23.3 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 彰化縣彰化市中華路366巷2號 | 7.8 | 190 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/09 | 彰化縣彰化市中華路366巷1號 | 4.3 | 125 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 16.5 | 540 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 23年 | — | — | |
| 2012/12/06 | 彰化縣彰化市中華路364號 | 17.3 | 540 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 23年 | — | — | |
| 2012/10/19 | 彰化縣彰化市中華路366巷4號 | 4.0 | 120 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 彰化縣彰化市中華路366巷1號 | 8,200 | 278 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/06/04 | 彰化縣彰化市中華路366巷7號 | 12,400 | 420 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/05/08 | 彰化縣彰化市中華路366巷1號 | 12,400 | 423 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |