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盛好大苑

彰化縣彰化市中山路3段997號・透天厝・13 樓・屋齡 3 年・14 棟
近一年中位單價
25.7萬/坪
+8.8%vs 彰化市n=1,樣本少
一年漲跌
-9.8%
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.02%
月租 433 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 18.5–28.9 萬/坪・2021/09~2025/10・共 152 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 7 對)

中位持有
1.7 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山路3段995號2023/04/0726.32025/10/1425.72.5 年-2.3%
中山路3段993號2023/05/0923.32024/06/3028.91.1 年+24.2%
中山路3段993號2022/10/0525.42024/06/1228.51.7 年+12.2%
中山路3段993號2021/11/0820.92024/06/0625.92.6 年+23.9%
中山路3段993號2022/07/1122.52023/12/2522.81.5 年+1.6%
中山路3段993號2021/09/1320.92023/11/3022.32.2 年+6.5%
中山路3段997號2022/03/2021.92023/11/1824.21.7 年+10.3%
中山路3段995號2022/10/1926.42023/09/2425.70.9 年-2.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/10/14彰化縣彰化市中山路3段995號25.784026.09/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/06/30彰化縣彰化市中山路3段993號28.91,29338.012/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/12彰化縣彰化市中山路3段993號28.594833.312/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/06彰化縣彰化市中山路3段993號25.986226.64/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/12/25彰化縣彰化市中山路3段993號22.81,02038.05/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/11/30彰化縣彰化市中山路3段993號22.373026.05/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/11/18彰化縣彰化市中山路3段997號24.21,05036.75/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/09/24彰化縣彰化市中山路3段995號25.785826.69/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/06/30彰化縣彰化市中山路3段993-1號20.21,94896.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2023/06/20彰化縣彰化市中山路3段997號23.11,19846.013/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/06/16彰化縣彰化市中山路3段995號24.91,08338.18/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/06/01彰化縣彰化市中山路3段993號24.21,05338.09/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/05/26彰化縣彰化市中山路3段997號24.21,02436.711/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/05/26彰化縣彰化市中山路3段993-9號19.31,85896.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2023/05/17彰化縣彰化市中山路3段993號24.21,05338.08/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/05/17彰化縣彰化市中山路3段995號26.380926.08/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/05/09彰化縣彰化市中山路3段993號23.31,02038.012/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/05/09彰化縣彰化市中山路3段995號25.01,08838.110/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/05/02彰化縣彰化市中山路3段997號23.51,35046.09/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2023/05/02彰化縣彰化市中山路3段997號24.11,24546.010/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/28彰化縣彰化市中山路3段995號24.51,06838.111/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/22彰化縣彰化市中山路3段993號23.71,04038.110/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/22彰化縣彰化市中山路3段997號20.71,08846.12/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/22彰化縣彰化市中山路3段997號23.61,22046.012/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/15彰化縣彰化市中山路3段997號24.21,02236.79/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/11彰化縣彰化市中山路3段997號24.01,01536.78/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/09彰化縣彰化市中山路3段993號23.01,01038.112/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/08彰化縣彰化市中山路3段997號21.91,27846.05/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2023/04/07彰化縣彰化市中山路3段995號26.380926.09/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/03/27彰化縣彰化市中山路3段993號23.71,03838.18/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/03/15彰化縣彰化市中山路3段997號24.01,23046.02/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/03/14彰化縣彰化市中山路3段997號24.01,23846.011/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/03/11彰化縣彰化市中山路3段995號25.981526.610/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/03/08彰化縣彰化市中山路3段995號23.11,01538.15/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/03/02彰化縣彰化市中山路3段995號26.380926.010/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/02/17彰化縣彰化市中山路3段995號25.01,07538.09/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/01/31彰化縣彰化市中山路3段995號26.180326.011/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/01/08彰化縣彰化市中山路3段997號21.51,26146.16/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/12/14彰化縣彰化市中山路3段995號24.31,04838.012/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/12/14彰化縣彰化市中山路3段997號24.21,02336.712/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/12/02彰化縣彰化市中山路3段993號25.980026.010/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/11/01彰化縣彰化市中山路3段997號23.799536.713/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/10/19彰化縣彰化市中山路3段995號26.482826.69/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/10/19彰化縣彰化市中山路3段997號24.01,24046.08/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/10/13彰化縣彰化市中山路3段993號26.080126.08/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/10/12彰化縣彰化市中山路3段995號22.497938.12/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/10/05彰化縣彰化市中山路3段993號25.480026.612/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/09/30彰化縣彰化市中山路3段997號22.61,29046.06/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/09/30彰化縣彰化市中山路3段995號23.81,03938.07/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/09/29彰化縣彰化市中山路3段995號25.21,08038.08/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/09/19彰化縣彰化市中山路3段993號25.881026.69/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/09/18彰化縣彰化市中山路3段997號23.01,33146.18/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/09/12彰化縣彰化市中山路3段997號23.399036.77/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/09/03彰化縣彰化市中山路3段997號24.71,03036.78/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/08/29彰化縣彰化市中山路3段997號21.21,11046.03/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/08/26彰化縣彰化市中山路3段993號24.21,04638.111/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/08/24彰化縣彰化市中山路3段993-8號19.21,85196.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2022/08/13彰化縣彰化市中山路3段993號25.779526.011/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/07/30彰化縣彰化市中山路3段993號23.51,03038.19/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/07/27彰化縣彰化市中山路3段997號22.21,14646.15/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/07/20彰化縣彰化市中山路3段993號23.71,03338.010/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/07/18彰化縣彰化市中山路3段993-5號19.31,85896.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2022/07/14彰化縣彰化市中山路3段995號25.580526.611/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/07/11彰化縣彰化市中山路3段993號22.597838.05/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/07/06彰化縣彰化市中山路3段995號21.996038.13/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/06/29彰化縣彰化市中山路3段995號23.41,01838.17/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/06/20彰化縣彰化市中山路3段997號22.81,30046.07/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/06/19彰化縣彰化市中山路3段993號25.780826.68/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/06/15彰化縣彰化市中山路3段997號24.01,01636.72/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/06/14彰化縣彰化市中山路3段993號25.780826.611/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/06/13彰化縣彰化市中山路3段995號24.978926.612/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/28彰化縣彰化市中山路3段995號21.895638.14/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/28彰化縣彰化市中山路3段995號24.476026.05/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/24彰化縣彰化市中山路3段993號22.598238.17/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/18彰化縣彰化市中山路3段993號22.498038.16/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/18彰化縣彰化市中山路3段997號23.899836.710/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/07彰化縣彰化市中山路3段997號22.896036.75/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/07彰化縣彰化市中山路3段993-10號19.81,91696.9—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2022/05/06彰化縣彰化市中山路3段993號22.297238.15/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/05/05彰化縣彰化市中山路3段997號20.61,22046.13/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/05/04彰化縣彰化市中山路3段993號21.267826.02/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/04/28彰化縣彰化市中山路3段995號24.51,06738.19/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/04/28彰化縣彰化市中山路3段997號20.61,21846.14/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/04/25彰化縣彰化市中山路3段997號22.91,30746.112/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/04/15彰化縣彰化市中山路3段995號21.493738.02/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/04/10彰化縣彰化市中山路3段997號22.61,10036.711/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/04/10彰化縣彰化市中山路3段997號23.01,33046.111/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/04/03彰化縣彰化市中山路3段997號22.695636.76/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/04/02彰化縣彰化市中山路3段993號22.498638.06/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/04/02彰化縣彰化市中山路3段995號25.077526.012/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/04/01彰化縣彰化市中山路3段993-7號19.21,85196.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件
2022/03/25彰化縣彰化市中山路3段993號20.391038.13/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/21彰化縣彰化市中山路3段993號22.397038.07/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/20彰化縣彰化市中山路3段997號21.993036.75/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/19彰化縣彰化市中山路3段993號24.476026.07/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/18彰化縣彰化市中山路3段995號21.595038.03/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/11彰化縣彰化市中山路3段993號20.490038.02/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/05彰化縣彰化市中山路3段995號24.877026.07/12F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/04彰化縣彰化市中山路3段997號21.31,10846.04/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/01彰化縣彰化市中山路3段993-6號18.51,78096.3—透天厝—4房4廳4衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/03彰化縣彰化市中山路3段993號0.0132.75/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—續租
2026/02/06彰化縣彰化市中山路3段997號0.0243.42/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/02/03彰化縣彰化市中山路3段995號0.1226.010/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2025/08/19彰化縣彰化市中山路3段997號0.0243.47/13F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/08/12彰化縣彰化市中山路3段997號0.0243.46/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/08/07彰化縣彰化市中山路3段997號0.0243.48/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/07/16彰化縣彰化市中山路3段995號0.1233.312/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/07/01彰化縣彰化市中山路3段995號0.1226.010/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2025/06/30彰化縣彰化市中山路3段993號0.0232.78/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/06/10彰化縣彰化市中山路3段993號0.0132.75/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/05/15彰化縣彰化市中山路3段997號0.0236.75/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/14彰化縣彰化市中山路3段995號0.1226.010/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/11/19彰化縣彰化市中山路3段997號0.0243.42/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/06彰化縣彰化市中山路3段995號0.1226.010/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/21彰化縣彰化市中山路3段993號0.0126.05/12F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/05/29彰化縣彰化市中山路3段997號0.0236.77/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/16彰化縣彰化市中山路3段997號0.0236.75/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/03彰化縣彰化市中山路3段995號0.1226.08/12F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬

各棟