近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–24.6 萬/坪・2013/01～2025/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/04/2723.7萬/坪735 萬31.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2518.3萬/坪500 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/0424.6萬/坪1,080 萬43.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/04/0917.3萬/坪375 萬21.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/1612.2萬/坪380 萬31.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2016/06/0212.6萬/坪343 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2013/10/2510.8萬/坪335 萬31.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2013/02/278.9萬/坪335 萬37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0411.0萬/坪300 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 新竹市北區光華街53巷10號 | 23.7 | 735 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/25 | 新竹市北區光華街59巷17號 | 18.3 | 500 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 新竹市北區光華街59巷9號 | 24.6 | 1,080 | 43.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/09 | 新竹市北區光華街59巷17號 | 17.3 | 375 | 21.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/16 | 新竹市北區光華街53巷10號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/02 | 新竹市北區光華街59巷17號 | 12.6 | 343 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/25 | 新竹市新竹市光華街43巷12號 | 10.8 | 335 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/27 | 新竹市北區光華街59巷11號 | 8.9 | 335 | 37.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/04 | 新竹市北區光華街59巷17號 | 11.0 | 300 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街53巷10號 | 2025/04/27 | 23.7 | 5 年 | +93.4% | ||
| 華街59巷17號 | 2024/08/25 | 18.3 | 1.4 年 | +5.8% | ||
| 華街59巷17號 | 2016/06/02 | 12.6 | 3.4 年 | +14.3% |
各棟 11 棟
新竹市北區光華街59巷17號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新竹市新竹市光華街59巷17號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新竹市北區光華街53巷10號
公寓・5樓・2 筆
新竹市新竹市光華街53巷10號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區光華街59巷11號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新竹市新竹市光華街43巷12號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市光華街59巷11號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新竹市新竹市光華街59巷9號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新竹市新竹市光華街53巷12號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區光華街59巷9號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新竹市北區光華街53巷12號
公寓・5樓・1 筆