近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–30.5 萬/坪・2013/11～2025/02・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆・歷年共 35 筆
- 2025/02/1630.5萬/坪610 萬20.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2023/04/2022.3萬/坪450 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2022/06/1016.4萬/坪330 萬20.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳2衛
- 2022/05/2620.0萬/坪405 萬20.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2022/05/0918.1萬/坪363 萬20.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2022/04/1620.0萬/坪400 萬20.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/04/1422.2萬/坪405 萬18.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2020/12/2616.6萬/坪335 萬20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2020/03/0818.1萬/坪365 萬20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2317.9萬/坪360 萬20.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2019/06/0616.8萬/坪339 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2017/07/1519.3萬/坪360 萬18.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2017/04/2316.7萬/坪335 萬20.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2016/07/2516.8萬/坪340 萬20.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2014/12/0316.1萬/坪290 萬18.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 30.5 | 610 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/20 | 新竹縣湖口鄉安宅三街48號 | 22.3 | 450 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 新竹縣湖口鄉安宅三街42號 | 16.4 | 330 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 新竹縣湖口鄉安宅三街46號 | 20.0 | 405 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/09 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 18.1 | 363 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 20.0 | 400 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 新竹縣湖口鄉安宅三街48號 | 22.2 | 405 | 18.2 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/26 | 新竹縣湖口鄉安宅三街48號 | 16.6 | 335 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 新竹縣湖口鄉安宅三街48號 | 18.1 | 365 | 20.1 | 4/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 新竹縣湖口鄉安宅三街42號 | 17.9 | 360 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/06 | 新竹縣湖口鄉安宅三街46號 | 16.8 | 339 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 新竹縣湖口鄉安宅三街46號 | 19.3 | 360 | 18.6 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 新竹縣湖口鄉安宅三街42號 | 16.7 | 335 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/25 | 新竹縣湖口鄉安宅三街46號 | 16.8 | 340 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/03 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 16.1 | 290 | 18.0 | 1/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +20.6%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安宅三街40號 | 2025/02/16 | 30.5 | 2.8 年 | +68% | ||
| 安宅三街48號 | 2023/04/20 | 22.3 | 9.4 年 | +54.8% | ||
| 安宅三街42號 | 2022/06/10 | 16.4 | 8.2 年 | +14.3% | ||
| 安宅三街46號 | 2022/05/26 | 20.0 | 3 年 | +19.2% | ||
| 安宅三街40號 | 2022/05/09 | 18.1 | 8.1 年 | +24.9% | ||
| 安宅三街40號 | 2022/04/16 | 20.0 | 8.2 年 | +35.3% | ||
| 安宅三街48號 | 2020/12/26 | 16.6 | 6.8 年 | +16.1% | ||
| 安宅三街48號 | 2020/03/08 | 18.1 | 6.3 年 | +23.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/06 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 11,000 | 552 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2016/06/19 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 11,000 | 625 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2014/07/21 | 新竹縣湖口鄉安宅三街40號 | 11,000 | 552 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |