新竹縣竹北市新泰路35號

新竹縣竹北市新泰路35號・廠辦・8 樓・屋齡 27 年・3 棟

近一年中位單價

18.1萬/坪

-64.4%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–21.0 萬/坪・2012/11～2025/12・共 13 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/30	新竹縣竹北市新泰路35號	18.1	1,408	71.7	8/8F	華廈	26年	—	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2023/06/14	新竹縣竹北市新泰路35號	21.0	2,041	97.2	8/8F	華廈	24年	—	—
2023/06/14	新竹縣竹北市新泰路35號	21.0	1,544	73.5	8/8F	華廈	24年	—	—
2023/06/14	新竹縣竹北市新泰路35號	21.0	1,792	85.3	8/8F	華廈	24年	—	—
2022/12/25	新竹縣竹北市新泰路33號	18.9	9,800	517.2	3/8F	華廈	23年	—	—
2021/02/09	新竹縣竹北市新泰路35號	19.0	9,828	517.3	5/8F	華廈	22年	—	—
2020/10/27	新竹縣竹北市新泰路35號	15.1	1,107	73.5	8/8F	華廈	21年	—	—
2016/12/01	新竹縣竹北市新泰路31號	11.1	1,406	126.7	5/8F	廠辦	17年	9房3廳0衛	—
2015/05/26	新竹縣竹北市新泰路35號	14.8	7,655	517.2	4/8F	廠辦	16年	—	—
2015/05/26	新竹縣竹北市新泰路35號	14.8	13,761	929.8	4/8F	廠辦	16年	—	—
2013/07/22	新竹縣竹北市新泰路31號	15.2	6,460	425.4	4/8F	辦公商業大樓	14年	—	—
2013/04/09	新竹縣竹北市新泰路33號	13.0	6,724	517.2	3/8F	廠辦	14年	—	—
2012/11/20	新竹縣竹北市新泰路31號	12.0	5,064	422.3	5/8F	廠辦	13年	9房3廳0衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+20.2%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例