新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號
新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號・套房・10 樓・屋齡 21 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,372 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 18.4–64.9 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 60 筆買賣買賣成交紀錄 共 60 筆
- 2025/06/25縣政九路135巷20弄1號64.9萬/坪725 萬・11.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/26縣政九路135巷20弄1號58.2萬/坪663 萬・11.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2024/06/24縣政九路135巷20弄1號64.0萬/坪730 萬・11.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/03縣政九路135巷20弄1號49.7萬/坪788 萬・15.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2024/03/13縣政九路135巷20弄1號52.6萬/坪600 萬・11.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2023/12/06縣政九路135巷20弄1號52.2萬/坪500 萬・9.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2023/06/25縣政九路135巷20弄1號47.3萬/坪528 萬・11.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建含租約
- 2023/04/29縣政九路135巷20弄1號39.1萬/坪620 萬・15.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/18縣政九路135巷20弄1號53.3萬/坪510 萬・9.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2023/01/03縣政九路135巷20弄1號52.4萬/坪502 萬・9.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/24縣政九路135巷20弄1號45.0萬/坪590 萬・13.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/23縣政九路135巷20弄1號43.3萬/坪415 萬・9.6 坪・2/10F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/27縣政九路135巷20弄1號48.2萬/坪462 萬・9.6 坪・2/10F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2021/11/23縣政九路135巷20弄1號41.2萬/坪470 萬・11.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2021/11/22縣政九路135巷20弄1號41.6萬/坪398 萬・9.6 坪・4/10F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 64.9 | 725 | 11.2 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/26 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 58.2 | 663 | 11.4 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 64.0 | 730 | 11.4 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 49.7 | 788 | 15.9 | 2/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 52.6 | 600 | 11.4 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/06 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 52.2 | 500 | 9.6 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 47.3 | 528 | 11.2 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/04/29 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 39.1 | 620 | 15.9 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/18 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 53.3 | 510 | 9.6 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 52.4 | 502 | 9.6 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 45.0 | 590 | 13.1 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 43.3 | 415 | 9.6 | 2/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/27 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 48.2 | 462 | 9.6 | 2/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 41.2 | 470 | 11.4 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/22 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 41.6 | 398 | 9.6 | 4/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+37.0%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +17.2%
賠售比例
6%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政九路135巷20弄1號 2025/06/25 賣出 | 64.9 | 2 年 | +37.3% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2024/06/24 賣出 | 64.0 | 4.6 年 | +121.2% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2024/03/13 賣出 | 52.6 | 6.9 年 | +91.8% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2023/01/03 賣出 | 52.4 | 9.6 年 | +118.3% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2022/04/27 賣出 | 48.2 | 7.9 年 | +120.0% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2021/11/23 賣出 | 41.2 | 4 年 | +46.9% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2021/11/19 賣出 | 48.0 | 0.9 年 | +45.6% | |||
| 縣政九路135巷20弄1號 2021/11/07 賣出 | 35.5 | 3.5 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 9.6 坪・4/10F | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 11,300 | 1,180 | 華廈 | ||||
| 2025/11/13 9.6 坪・7/10F 續租 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 15,000 | 1,564 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/08/31 15.9 坪・7/10F 含管理費 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 20,000 | 1,263 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/05/23 11.4 坪・6/10F 含管理費 | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 12,500 | 1,098 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/11/20 9.6 坪・7/10F | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 15,000 | 1,564 | 華廈 | ||||
| 2024/03/31 9.6 坪・4/10F | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 12,000 | 1,253 | 華廈 | ||||
| 2023/04/01 9.6 坪・4/10F | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 11,000 | 1,147 | 華廈 | ||||
| 2021/10/13 11.4 坪・6/10F | 新竹縣竹北市縣政九路135巷20弄1號 | 11,000 | 965 | 套房 |