近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1435 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.7–46.0 萬/坪・2012/06～2023/11・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+33.7%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政九路56號 | 2014/05/23 | 18.4 | 2023/05/08 | 39.6 | 9 年 | +115% |
| 縣政九路56號 | 2017/05/09 | 19.3 | 2023/03/18 | 38.6 | 5.9 年 | +100% |
| 縣政九路56號 | 2012/10/05 | 16.7 | 2021/11/27 | 34.4 | 9.1 年 | +106.2% |
| 縣政九路56號 | 2016/10/06 | 18.8 | 2020/11/24 | 27.0 | 4.1 年 | +43.6% |
| 縣政九路56號 | 2013/08/30 | 21.2 | 2020/02/19 | 22.6 | 6.5 年 | +6.5% |
| 縣政九路56號 | 2013/05/01 | 22.2 | 2019/09/21 | 24.2 | 6.4 年 | +9.2% |
| 縣政九路56號 | 2014/03/09 | 20.9 | 2019/06/22 | 24.0 | 5.3 年 | +14.7% |
| 縣政九路56號 | 2013/05/17 | 16.9 | 2017/12/11 | 19.7 | 4.6 年 | +16.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 46.0 | 500 | 10.9 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/08 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 39.6 | 430 | 10.9 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/18 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 38.6 | 420 | 10.9 | 3/8F | 華廈 | 19年 | — | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 34.4 | 402 | 11.7 | 7/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 29.9 | 325 | 10.9 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 36.0 | 292 | 8.1 | 4/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/24 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 27.0 | 316 | 11.7 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 23.1 | 280 | 12.1 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/19 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 22.6 | 245 | 10.8 | 8/8F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/21 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 24.2 | 260 | 10.7 | 6/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/22 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 24.0 | 195 | 8.1 | 3/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/15 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 26.9 | 218 | 8.1 | 4/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 19.7 | 230 | 11.7 | 6/8F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/13 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 21.5 | 240 | 11.2 | 6/8F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/09 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 19.3 | 210 | 10.9 | 3/8F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/06 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 18.8 | 220 | 11.7 | 4/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/06 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 17.8 | 206 | 11.6 | 8/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/03 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 23.4 | 190 | 8.1 | 7/8F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/12 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 31.0 | 252 | 8.1 | 5/8F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/23 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 18.4 | 200 | 10.9 | 4/8F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/13 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 17.5 | 195 | 11.2 | 7/8F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/14 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 18.7 | 200 | 10.7 | 8/8F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/09 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 20.9 | 170 | 8.1 | 3/8F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/30 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 21.2 | 230 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 17.4 | 194 | 11.2 | 6/8F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/17 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 16.9 | 198 | 11.7 | 6/8F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 21.6 | 175 | 8.1 | 5/8F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 22.2 | 238 | 10.7 | 6/8F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 20.3 | 238 | 11.7 | 5/8F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/05 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 16.7 | 195 | 11.7 | 7/8F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/06/07 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 27.5 | 200 | 7.3 | 5/8F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 16,000 | 1,435 | 11.2 | 3/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含增建含管理費 |
| 2025/06/06 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 15,000 | 1,236 | 12.1 | 8/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/08/10 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 15,000 | 1,345 | 11.2 | 3/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含增建含管理費 |
| 2014/10/28 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 9,500 | 1,170 | 8.1 | 5/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/10/13 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 10,000 | 896 | 11.2 | 6/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/10/05 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 7,500 | 922 | 8.1 | 4/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/08/04 | 新竹縣竹北市縣政九路56號 | 10,000 | 932 | 10.7 | 4/8F | 套房 | 1房1廳1衛 |