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桃園市中壢區內定二十街185巷10號

桃園市中壢區內定二十街185巷10號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–20.2 萬/坪・2013/08～2025/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2025/06/21
桃園市中壢區內定二十街185巷10號
16.2萬/坪
585 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/09/23
桃園市中壢區內定二十街185巷8號
20.2萬/坪
730 萬
36.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/04/19
桃園市中壢區內定二十街185巷8號
10.5萬/坪
380 萬
36.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/21
桃園市中壢區內定二十街185巷16號
10.9萬/坪
480 萬
44.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/11/15
桃園市中壢區內定二十街185巷16號
9.4萬/坪
413 萬
44.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/28
桃園市中壢區內定二十街185巷8號
10.5萬/坪
380 萬
36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/07/14
桃園市中壢區內定二十街185巷10號
11.5萬/坪
412 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2016/12/24
桃園市中壢區內定二十街185巷10號
13.0萬/坪
470 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2016/07/15
桃園市中壢區內定二十街185巷10號
11.1萬/坪
400 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/04/01
桃園市中壢區內定二十街185巷8號
13.0萬/坪
470 萬
36.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/08/04
桃園市中壢區內定二十街185巷10號
10.1萬/坪
365 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	桃園市中壢區內定二十街185巷10號	16.2	585	36.1	5/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2024/09/23	桃園市中壢區內定二十街185巷8號	20.2	730	36.1	2/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/04/19	桃園市中壢區內定二十街185巷8號	10.5	380	36.1	3/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	桃園市中壢區內定二十街185巷16號	10.9	480	44.1	3/4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/11/15	桃園市中壢區內定二十街185巷16號	9.4	413	44.1	3/4F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/28	桃園市中壢區內定二十街185巷8號	10.5	380	36.1	3/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/14	桃園市中壢區內定二十街185巷10號	11.5	412	35.9	4/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—
2016/12/24	桃園市中壢區內定二十街185巷10號	13.0	470	36.1	5/5F	公寓	22年	2房2廳1衛	—
2016/07/15	桃園市中壢區內定二十街185巷10號	11.1	400	35.9	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2016/04/01	桃園市中壢區內定二十街185巷8號	13.0	470	36.1	5/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/08/04	桃園市中壢區內定二十街185巷10號	10.1	365	36.1	5/5F	公寓	19年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+16.2%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 +2.6%

賠售比例

0%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
內定二十街185巷10號	2016/12/24	13.0	2025/06/21	16.2	8.5 年	+24.5%
內定二十街185巷8號	2018/08/28	10.5	2021/04/19	10.5	2.6 年	0%
內定二十街185巷16號	2018/11/15	9.4	2020/04/21	10.9	1.4 年	+16.2%
內定二十街185巷10號	2016/07/15	11.1	2017/07/14	11.5	1 年	+3%
內定二十街185巷10號	2013/08/04	10.1	2016/12/24	13.0	3.4 年	+28.8%

各棟 3 棟

桃園市中壢區內定二十街185巷10號

公寓・5樓・1994 完工・5 筆

桃園市中壢區內定二十街185巷8號

華廈・5樓・1994 完工・4 筆

桃園市中壢區內定二十街185巷16號

公寓・4樓・1994 完工・2 筆