近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
-50.2%
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–32.8 萬/坪・2012/07～2025/08・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正東路3段590號 | 2020/05/30 | 11.9 | 2024/03/13 | 16.3 | 3.8 年 | +37% |
| 中正東路3段588號 | 2014/12/29 | 9.5 | 2020/09/14 | 13.1 | 5.7 年 | +37.6% |
| 中正東路3段590號 | 2016/08/07 | 9.8 | 2020/05/30 | 11.9 | 3.8 年 | +21.7% |
| 中正東路3段588號 | 2015/01/01 | 9.8 | 2017/02/04 | 13.2 | 2.1 年 | +34.3% |
| 中正東路3段586號 | 2013/10/29 | 10.1 | 2016/04/14 | 12.2 | 2.5 年 | +20.6% |
| 中正東路3段588號 | 2013/04/30 | 9.1 | 2015/01/01 | 9.8 | 1.7 年 | +7.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 桃園市大園區中正東路3段594巷3號 | 16.3 | 1,050 | 64.3 | — | 透天厝 | 32年 | 7房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/29 | 桃園市大園區中正東路3段600號 | 32.8 | 2,100 | 64.0 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/13 | 桃園市大園區中正東路3段590號 | 16.3 | 600 | 36.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/18 | 桃園市大園區中正東路3段594巷2號 | 17.7 | 732 | 41.3 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 桃園市大園區中正東路3段594巷3號 | 19.4 | 1,250 | 64.3 | — | 透天厝 | 28年 | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/03 | 桃園市大園區中正東路3段586號 | 13.6 | 675 | 49.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/26 | 桃園市大園區中正東路3段594巷1號 | 19.5 | 1,250 | 64.2 | — | 透天厝 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2020/09/14 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 13.1 | 468 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/02 | 桃園市大園區中正東路3段594巷1號 | 15.6 | 1,000 | 64.2 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/30 | 桃園市大園區中正東路3段590號 | 11.9 | 438 | 36.8 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 桃園市大園區中正東路3段590號 | 9.5 | 350 | 36.8 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/04 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 13.2 | 470 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/15 | 桃園市大園區中正東路3段594巷17號 | 10.8 | 750 | 69.1 | — | 透天厝 | 23年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/30 | 桃園市大園區中正東路3段594巷15號 | 20.6 | 1,300 | 63.3 | 1/4F | 公寓 | 23年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2016/08/07 | 桃園市大園區中正東路3段590號 | 9.8 | 360 | 36.8 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/14 | 桃園市大園區中正東路3段586號 | 12.2 | 603 | 49.5 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/01 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 9.8 | 350 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 9.5 | 340 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/17 | 桃園市大園區中正東路3段598號 | 13.1 | 820 | 62.5 | 1/3F | 店面 | 21年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2014/09/12 | 桃園市大園區中正東路3段592號 | 7.9 | 320 | 40.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 桃園市大園區中正東路3段586號 | 10.1 | 500 | 49.5 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 9.1 | 325 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/10 | 桃園市大園區中正東路3段596號 | 15.7 | 1,100 | 70.2 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 桃園市大園區中正東路3段594巷2號 | 11,800 | 284 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/09/18 | 桃園市大園區中正東路3段594巷2號 | 10,800 | 261 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/05/15 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 10,800 | 304 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/09/15 | 桃園市大園區中正東路3段594巷2號 | 12,800 | 311 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/09/01 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 10,800 | 304 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2022/09/21 | 桃園市大園區中正東路3段594巷2號 | 12,800 | 311 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/09/01 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 10,800 | 304 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2021/10/09 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 18,150 | 450 | 40.4 | 1/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/08/20 | 桃園市大園區中正東路3段588號 | 10,800 | 304 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2020/09/23 | 桃園市大園區中正東路3段586號 | 15,200 | 307 | 49.5 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/08/14 | 桃園市大園區中正東路3段586號 | 14,300 | 288 | 49.5 | 1/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2015/11/08 | 桃園市大園區中正東路3段594巷1號 | 15,000 | 235 | 64.2 | — | 透天厝 | 4房2廳3衛 |
各棟
桃園市大園區中正東路3段588號
華廈・6樓・1994 完工・10 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷2號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
桃園市大園區中正東路3段586號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
桃園市大園區中正東路3段590號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷1號
透天厝・3樓・1994 完工・3 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷3號
透天厝・3樓・1994 完工・2 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷17號
透天厝・4樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段592號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷15號
公寓・4樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段596號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段598號
店面・3樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷9號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段594巷13號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區中正東路3段600號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆