近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–22.5 萬/坪・2014/12～2025/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/02/1322.5萬/坪770 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0918.1萬/坪620 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2516.1萬/坪550 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2013.0萬/坪460 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2115.5萬/坪530 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/09/1313.0萬/坪447 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2016/05/1515.6萬/坪550 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1514.7萬/坪520 萬35.3 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/12/1220.4萬/坪718 萬35.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 22.5 | 770 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/09 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 18.1 | 620 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/25 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 16.1 | 550 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/20 | 桃園市平鎮區區文化街260巷2號 | 13.0 | 460 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/21 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 15.5 | 530 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 13.0 | 447 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/15 | 桃園市平鎮區區文化街260巷2號 | 15.6 | 550 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/15 | 桃園市平鎮區區文化街260巷2號 | 14.7 | 520 | 35.3 | 3/7F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/12 | 桃園市平鎮區區文化街260巷2號 | 20.4 | 718 | 35.2 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區文化街258號 | 2025/02/13 | 22.5 | 6.4 年 | +40% | ||
| 區文化街258號 | 2024/11/09 | 18.1 | 8.2 年 | +38.7% | ||
| 區文化街258號 | 2018/09/25 | 16.1 | 1.8 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 18,000 | 526 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/17 | 桃園市平鎮區區文化街258號 | 14,600 | 592 | 24.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/05/23 | 桃園市平鎮區區文化街260巷2號 | 7,000 | 793 | 8.8 | 2/7F | 華廈 |