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桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號

桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號・住宅大樓・11 樓・屋齡 21 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍潭區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 469 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–21.9 萬/坪・2012/09～2025/06・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2025/06/13
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號
18.6萬/坪
660 萬
35.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2025/05/19
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄1號
21.9萬/坪
836 萬
38.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/09/17
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號
20.3萬/坪
900 萬
44.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/09/12
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號
20.6萬/坪
750 萬
36.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/04/26
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號
16.9萬/坪
787 萬
46.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2022/03/18
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號
15.5萬/坪
860 萬
55.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2021/10/06
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號
17.2萬/坪
620 萬
36.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/09/02
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號
17.2萬/坪
620 萬
36.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/07/27
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號
15.5萬/坪
684 萬
44.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/03/25
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號
13.9萬/坪
770 萬
55.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2020/10/21
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號
14.7萬/坪
530 萬
36.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/08/18
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號
14.6萬/坪
525 萬
36.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/03/21
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄1號
13.1萬/坪
500 萬
38.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/02/22
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號
12.2萬/坪
675 萬
55.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2019/10/07
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號
10.8萬/坪
610 萬
56.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/13	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號	18.6	660	35.4	3/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2025/05/19	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄1號	21.9	836	38.1	7/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/09/17	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	20.3	900	44.4	7/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2023/09/12	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	20.6	750	36.5	6/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/04/26	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號	16.9	787	46.4	3/11F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2022/03/18	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號	15.5	860	55.5	10/11F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2021/10/06	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號	17.2	620	36.0	6/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/09/02	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號	17.2	620	36.0	1/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/07/27	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	15.5	684	44.1	11/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/03/25	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號	13.9	770	55.5	8/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2020/10/21	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號	14.7	530	36.0	1/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/08/18	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號	14.6	525	36.0	9/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/03/21	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄1號	13.1	500	38.1	6/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/02/22	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號	12.2	675	55.5	7/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2019/10/07	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	10.8	610	56.4	11/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+11.4%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中豐路533巷51弄1號	2016/05/21	13.1	2025/05/19	21.9	9 年	+67.2%
中豐路533巷51弄1號	2013/10/11	12.1	2020/03/21	13.1	6.4 年	+8.7%
中豐路533巷51弄5號	2013/03/06	14.2	2017/06/14	14.0	4.3 年	-1.6%
中豐路533巷51弄1號	2014/01/07	11.5	2016/05/21	13.1	2.4 年	+14.2%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	19,800	413	47.8	8/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/05/10	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	22,500	469	47.8	7/11F	住宅大樓	4房1廳2衛
2026/02/04	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	18,000	493	36.5	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/01	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	19,800	413	47.8	8/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/10	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	22,500	469	47.8	7/11F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/02/12	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	18,000	493	36.5	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	22,500	469	47.8	8/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/05/29	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄1號	17,500	460	38.1	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/30	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號	15,000	410	36.5	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/08	桃園市龍潭區中豐路533巷51弄15號	22,000	460	47.8	8/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費