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桃園市龜山區明興街114巷13弄6號

桃園市龜山區明興街114巷13弄6號・華廈・5 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 433 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–22.3 萬/坪・2015/03～2023/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/06/16
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
22.3萬/坪
1,180 萬
53.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/10/11
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
21.0萬/坪
1,115 萬
53.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
一樓平面 100萬
2019/01/17
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
16.0萬/坪
850 萬
53.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2016/11/27
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
16.2萬/坪
856 萬
53.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號
16.2萬/坪
910 萬
53.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 48萬
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號
16.1萬/坪
896 萬
53.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 40萬
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
16.3萬/坪
793 萬
46.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 40萬
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
16.3萬/坪
793 萬
46.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 40萬
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號
16.4萬/坪
806 萬
46.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 48萬
2015/03/26
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號
18.5萬/坪
1,030 萬
53.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 48萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/16	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	22.3	1,180	53.0	3/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2022/10/11	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	21.0	1,115	53.0	4/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2019/01/17	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	16.0	850	53.0	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2016/11/27	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	16.2	856	53.0	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	16.2	910	53.0	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 48萬
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	16.1	896	53.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 40萬
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	16.3	793	46.1	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 40萬
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	16.3	793	46.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 40萬
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	16.4	806	46.1	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 48萬
2015/03/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	18.5	1,030	53.0	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 48萬

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+28.9%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
明興街114巷13弄6號	2016/11/27	16.2	2023/06/16	22.3	6.5 年	+37.8%
明興街114巷13弄6號	2015/03/26	16.3	2022/10/11	21.0	7.5 年	+28.9%
明興街114巷13弄6號	2015/03/26	16.3	2019/01/17	16.0	3.8 年	-1.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	26,000	433	59.9	2/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/05/20	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	26,000	433	59.9	2/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/10/01	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	24,000	453	53.0	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/14	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	23,000	383	59.9	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/11/02	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	24,000	453	53.0	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/07	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	23,000	383	59.9	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/01/10	桃園市龜山區明興街114巷13弄6號	25,000	473	53.0	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/06/07	桃園市龜山區明興街114巷13弄8號	22,500	377	59.9	2/5F	華廈	3房1廳2衛

各棟 2 棟

桃園市龜山區明興街114巷13弄6號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 8 筆