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花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號

花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號・公寓・4 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–19.6 萬/坪・2012/09～2023/10・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆・歷年共 33 筆

2023/10/24
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
18.0萬/坪
130 萬
7.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2023/09/13
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
14.2萬/坪
110 萬
7.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2020/05/25
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
9.6萬/坪
110 萬
11.5 坪・4/4F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/12/23
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
8.3萬/坪
103 萬
12.4 坪・4/4F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/10/19
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
11.1萬/坪
75 萬
6.8 坪・3/4F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/06/21
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
13.4萬/坪
260 萬
19.3 坪・3/4F・套房・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2019/04/18
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
10.9萬/坪
80 萬
7.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/01/25
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
8.8萬/坪
110 萬
12.4 坪・2/4F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2018/07/03
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
13.8萬/坪
100 萬
7.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2018/04/10
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
9.8萬/坪
190 萬
19.3 坪・3/4F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2018/03/19
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1-5號
10.5萬/坪
125 萬
11.9 坪・1/4F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2018/01/03
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
9.1萬/坪
100 萬
11.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/12/06
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1-6號
11.5萬/坪
218 萬
19.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/11/09
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號
11.1萬/坪
80 萬
7.2 坪・4/4F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/08/25
花蓮縣花蓮市國民十一街5號
19.6萬/坪
396 萬
20.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/24	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	18.0	130	7.2	3/4F	公寓	32年	1房0廳1衛	—
2023/09/13	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	14.2	110	7.8	3/4F	公寓	32年	1房0廳1衛	—
2020/05/25	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	9.6	110	11.5	4/4F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/12/23	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	8.3	103	12.4	4/4F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/10/19	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	11.1	75	6.8	3/4F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/06/21	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	13.4	260	19.3	3/4F	套房	27年	2房2廳2衛	—
2019/04/18	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	10.9	80	7.3	4/4F	公寓	27年	1房1廳1衛	—
2019/01/25	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	8.8	110	12.4	2/4F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2018/07/03	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	13.8	100	7.2	4/4F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2018/04/10	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	9.8	190	19.3	3/4F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2018/03/19	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1-5號	10.5	125	11.9	1/4F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2018/01/03	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	9.1	100	11.0	4/4F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2017/12/06	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1-6號	11.5	218	19.0	1/4F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2017/11/09	花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號	11.1	80	7.2	4/4F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2017/08/25	花蓮縣花蓮市國民十一街5號	19.6	396	20.2	1/4F	公寓	26年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+30.4%

中位年化報酬

+31.1%

近三年賣出 +2.7%

賠售比例

兩年內轉手

56%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國民十一街11巷1號	2015/09/15	14.5	2023/10/24	18.0	8.1 年	+23.8%
國民十一街11巷1號	2014/11/03	11.1	2023/09/13	14.2	8.9 年	+27.9%
國民十一街11巷1號	2015/02/27	7.3	2019/12/23	8.3	4.8 年	+13.2%
國民十一街11巷1號	2018/04/10	9.8	2019/06/21	13.4	1.2 年	+36.8%
國民十一街11巷1號	2017/11/09	11.1	2018/07/03	13.8	0.6 年	+25%
國民十一街11巷1號	2016/03/23	8.4	2017/03/16	10.9	1 年	+30.4%
國民十一街11巷1號	2014/10/13	8.6	2015/11/06	11.9	1.1 年	+38.4%
國民十一街11巷1號	2015/01/19	8.9	2015/09/15	14.5	0.7 年	+64.1%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2014/07/04	花蓮縣花蓮市國民十一街5號	7,000	347	20.1	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2014/03/15	花蓮縣花蓮市國民十一街5號	7,000	347	20.1	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2013/03/06	花蓮縣花蓮市國民十一街5號	7,000	347	20.1	1/5F	公寓	2房1廳1衛