近一年中位單價
8.7萬/坪
-60.4%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–16.6 萬/坪・2012/12～2026/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/05/038.7萬/坪70 萬8.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2416.6萬/坪170 萬10.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2020/04/269.6萬/坪74 萬7.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2019/11/0511.2萬/坪115 萬10.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2018/11/159.9萬/坪76 萬7.7 坪・5/5F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2014/05/158.5萬/坪65 萬7.7 坪・5/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2013/08/226.3萬/坪103 萬16.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年
- 2013/05/145.6萬/坪45 萬8.0 坪・5/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2012/12/244.4萬/坪40 萬9.0 坪・5/5F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 花蓮縣花蓮市和平路320-8號 | 8.7 | 70 | 8.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 花蓮縣花蓮市和平路320-2號 | 16.6 | 170 | 10.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/26 | 花蓮縣花蓮市和平路320-18號 | 9.6 | 74 | 7.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 花蓮縣花蓮市和平路320-2號 | 11.2 | 115 | 10.2 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/15 | 花蓮縣花蓮市和平路320-18號 | 9.9 | 76 | 7.7 | 5/5F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 花蓮縣花蓮市和平路320-18號 | 8.5 | 65 | 7.7 | 5/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/22 | 花蓮縣花蓮市和平路320-7號 | 6.3 | 103 | 16.4 | 3/5F | 公寓 | 28年 | — | — | |
| 2013/05/14 | 花蓮縣花蓮市和平路320-15號 | 5.6 | 45 | 8.0 | 5/5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/24 | 花蓮縣花蓮市和平路320-17號 | 4.4 | 40 | 9.0 | 5/5F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路320-2號 | 2022/08/24 | 16.6 | 2.8 年 | +47.8% | ||
| 和平路320-18號 | 2020/04/26 | 9.6 | 1.4 年 | -3.3% | ||
| 和平路320-18號 | 2018/11/15 | 9.9 | 4.5 年 | +16.9% |