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花蓮縣花蓮市和平路336號

花蓮縣花蓮市和平路336號・套房・12 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–18.0 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/12
花蓮縣花蓮市和平路336號
16.5萬/坪
180 萬
10.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2022/11/22
花蓮縣花蓮市和平路336號
18.0萬/坪
300 萬
16.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房0廳2衛
2022/11/04
花蓮縣花蓮市和平路336號
17.2萬/坪
218 萬
12.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2022/08/31
花蓮縣花蓮市和平路336號
14.5萬/坪
420 萬
29.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2022/04/03
花蓮縣花蓮市和平路336號
6.1萬/坪
90 萬
14.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/04/03
花蓮縣花蓮市和平路336號
9.0萬/坪
1,370 萬
152.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/12/03
花蓮縣花蓮市和平路336號
13.4萬/坪
160 萬
11.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/10/06
花蓮縣花蓮市和平路336號
17.7萬/坪
210 萬
11.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/04/24
花蓮縣花蓮市和平路336號
15.6萬/坪
148 萬
9.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/05/19
花蓮縣花蓮市和平路336號
16.8萬/坪
190 萬
11.3 坪・7/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/01/10
花蓮縣花蓮市和平路336號
14.5萬/坪
240 萬
16.6 坪・6/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/12/26
花蓮縣花蓮市和平路336號
10.1萬/坪
120 萬
11.9 坪・6/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/12/13
花蓮縣花蓮市和平路336號
12.8萬/坪
163 萬
12.7 坪・7/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/06/19
花蓮縣花蓮市和平路336號
14.6萬/坪
320 萬
22.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/03/28
花蓮縣花蓮市和平路336號
14.0萬/坪
307 萬
22.0 坪・7/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/12	花蓮縣花蓮市和平路336號	16.5	180	10.9	6/12F	住宅大樓	32年	1房0廳1衛	—
2022/11/22	花蓮縣花蓮市和平路336號	18.0	300	16.6	10/12F	住宅大樓	30年	2房0廳2衛	—
2022/11/04	花蓮縣花蓮市和平路336號	17.2	218	12.7	6/12F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2022/08/31	花蓮縣花蓮市和平路336號	14.5	420	29.0	6/12F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2022/04/03	花蓮縣花蓮市和平路336號	6.1	90	14.6	4/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2022/04/03	花蓮縣花蓮市和平路336號	9.0	1,370	152.5	4/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2021/12/03	花蓮縣花蓮市和平路336號	13.4	160	11.9	6/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/10/06	花蓮縣花蓮市和平路336號	17.7	210	11.9	7/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/04/24	花蓮縣花蓮市和平路336號	15.6	148	9.5	7/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2020/05/19	花蓮縣花蓮市和平路336號	16.8	190	11.3	7/12F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2020/01/10	花蓮縣花蓮市和平路336號	14.5	240	16.6	6/12F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2019/12/26	花蓮縣花蓮市和平路336號	10.1	120	11.9	6/12F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2019/12/13	花蓮縣花蓮市和平路336號	12.8	163	12.7	7/12F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2019/06/19	花蓮縣花蓮市和平路336號	14.6	320	22.0	7/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2019/03/28	花蓮縣花蓮市和平路336號	14.0	307	22.0	7/12F	套房	27年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+14.6%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 —

賠售比例

18%

兩年內轉手

55%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路336號	2014/10/05	12.1	2022/08/31	14.5	7.9 年	+20%
和平路336號	2014/05/06	10.0	2022/04/03	9.0	7.9 年	-10.1%
和平路336號	2019/12/26	10.1	2021/12/03	13.4	1.9 年	+33.3%
和平路336號	2018/07/06	15.1	2021/10/06	17.7	3.3 年	+16.7%
和平路336號	2018/07/10	15.2	2021/04/24	15.6	2.8 年	+2.1%
和平路336號	2018/06/28	15.5	2020/05/19	16.8	1.9 年	+8.6%
和平路336號	2019/01/30	14.4	2020/01/10	14.5	0.9 年	+0.8%
和平路336號	2017/11/03	13.5	2019/02/13	15.5	1.3 年	+14.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/10	花蓮縣花蓮市和平路336號	8,000	559	14.3	7/12F	住宅大樓	—
2025/09/03	花蓮縣花蓮市和平路336號	8,500	512	16.6	7/12F	住宅大樓	—
2024/07/28	花蓮縣花蓮市和平路336號	8,000	483	16.6	7/12F	住宅大樓	—
2023/09/05	花蓮縣花蓮市和平路336號	6,000	631	9.5	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/07/30	花蓮縣花蓮市和平路336號	6,000	631	9.5	7/12F	套房	1房0廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

花蓮縣花蓮市和平路336號

套房・12樓・1992 完工・41 筆

花蓮縣花蓮市和平路336號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

租賃紀錄最近 5 筆