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花蓮縣花蓮市國民五街53號

花蓮縣花蓮市國民五街53號・套房・5 樓・屋齡 31 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–27.4 萬/坪・2012/10～2024/02・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2024/02/25
花蓮縣花蓮市國民五街53-3號
27.4萬/坪
360 萬
13.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/25
花蓮縣花蓮市國民五街53-3號
17.5萬/坪
230 萬
13.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
含增建
2023/05/07
花蓮縣花蓮市國民五街53號
17.1萬/坪
220 萬
12.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2020/11/13
花蓮縣花蓮市國民五街53-2號
13.9萬/坪
154 萬
11.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/02/19
花蓮縣花蓮市國民五街53-5號
18.5萬/坪
250 萬
13.5 坪・1/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/11/07
花蓮縣花蓮市國民五街53-5號
14.5萬/坪
195 萬
13.5 坪・1/5F・套房・屋齡 25 年
2019/06/14
花蓮縣花蓮市國民五街53-1號
13.1萬/坪
162 萬
12.4 坪・1/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/10/20
花蓮縣花蓮市國民五街53-5號
11.5萬/坪
155 萬
13.5 坪・1/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2014/06/12
花蓮縣花蓮市國民五街53-3號
11.4萬/坪
150 萬
13.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2014/05/26
花蓮縣花蓮市國民五街53-1號
9.2萬/坪
114 萬
12.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2014/03/26
花蓮縣花蓮市國民五街53-1號
8.5萬/坪
105 萬
12.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2012/10/15
花蓮縣花蓮市國民五街53-2號
7.5萬/坪
83 萬
11.1 坪・1/5F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	花蓮縣花蓮市國民五街53-3號	27.4	360	13.2	1/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/25	花蓮縣花蓮市國民五街53-3號	17.5	230	13.2	1/5F	華廈	29年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/05/07	花蓮縣花蓮市國民五街53號	17.1	220	12.9	3/5F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2020/11/13	花蓮縣花蓮市國民五街53-2號	13.9	154	11.1	1/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/02/19	花蓮縣花蓮市國民五街53-5號	18.5	250	13.5	1/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/11/07	花蓮縣花蓮市國民五街53-5號	14.5	195	13.5	1/5F	套房	25年	—	—
2019/06/14	花蓮縣花蓮市國民五街53-1號	13.1	162	12.4	1/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2015/10/20	花蓮縣花蓮市國民五街53-5號	11.5	155	13.5	1/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2014/06/12	花蓮縣花蓮市國民五街53-3號	11.4	150	13.2	1/5F	華廈	19年	0房0廳1衛	—
2014/05/26	花蓮縣花蓮市國民五街53-1號	9.2	114	12.4	1/5F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2014/03/26	花蓮縣花蓮市國民五街53-1號	8.5	105	12.4	1/5F	公寓	19年	1房0廳1衛	—
2012/10/15	花蓮縣花蓮市國民五街53-2號	7.5	83	11.1	1/5F	套房	18年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/08	花蓮縣花蓮市國民五街53-2號	5,600	506	11.1	1/5F	華廈	—
2019/05/08	花蓮縣花蓮市國民五街53號	5,500	417	13.2	3/5F	公寓	1房0廳1衛
2014/07/01	花蓮縣花蓮市國民五街53號	5,000	380	13.2	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2013/10/07	花蓮縣花蓮市國民五街53號	5,000	506	9.9	5/5F	套房	1房1廳1衛
2013/10/01	花蓮縣花蓮市國民五街53號	4,500	469	9.6	5/5F	套房	1房1廳1衛

各棟 5 棟

花蓮縣花蓮市國民五街53號

套房・5樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）

花蓮縣花蓮市國民五街53-3號

華廈・5樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）

花蓮縣花蓮市國民五街53-1號

公寓・5樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）

花蓮縣花蓮市國民五街53-2號

華廈・5樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）

花蓮縣花蓮市國民五街53-5號

套房・5樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）