近一年中位單價
15.4萬/坪
-30.2%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–25.9 萬/坪・2013/01～2026/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/01/1615.4萬/坪208 萬13.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/07/1025.9萬/坪477 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/02/0516.8萬/坪310 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/06/2414.9萬/坪180 萬12.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/01/1625.7萬/坪475 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/12/3014.5萬/坪175 萬12.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2020/08/0721.7萬/坪400 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2020/05/2515.7萬/坪290 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/06/0813.7萬/坪185 萬13.5 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/12/1312.4萬/坪150 萬12.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2813.5萬/坪250 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/04/2310.8萬/坪130 萬12.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/04/1715.7萬/坪190 萬12.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/04/2418.5萬/坪250 萬13.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/11/2010.7萬/坪145 萬13.5 坪・5/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 15.4 | 208 | 13.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 25.9 | 477 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 16.8 | 310 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/24 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 14.9 | 180 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/16 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 25.7 | 475 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/30 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 14.5 | 175 | 12.1 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/08/07 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 21.7 | 400 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 15.7 | 290 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/08 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 13.7 | 185 | 13.5 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/13 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 12.4 | 150 | 12.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/28 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 13.5 | 250 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/23 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 10.8 | 130 | 12.1 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/17 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 15.7 | 190 | 12.1 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/24 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234-3號 | 18.5 | 250 | 13.5 | 1/5F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/20 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 10.7 | 145 | 13.5 | 5/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛一街234號 | 2022/06/24 | 14.9 | 3.5 年 | +20% | ||
| 國盛一街234號 | 2022/01/16 | 25.7 | 1.4 年 | +18.7% | ||
| 國盛一街234號 | 2020/12/30 | 14.5 | 5.7 年 | -7.9% | ||
| 國盛一街234號 | 2020/05/25 | 15.7 | 6.5 年 | +72.6% | ||
| 國盛一街234號 | 2019/06/08 | 13.7 | 5.7 年 | +23.3% | ||
| 國盛一街234號 | 2013/11/20 | 10.7 | 0.5 年 | +45% | ||
| 國盛一街234號 | 2013/10/07 | 11.1 | 0.7 年 | +32.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234-1號 | 12,000 | 813 | 14.8 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2015/06/20 | 花蓮縣花蓮市國盛一街234-1號 | 10,000 | 678 | 14.8 | 1/5F | 套房 |