近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–20.5 萬/坪・2012/09～2025/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/03/039.5萬/坪318 萬33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0220.5萬/坪560 萬27.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/11/237.7萬/坪260 萬33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/07/0516.8萬/坪610 萬36.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0513.7萬/坪375 萬27.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1716.7萬/坪455 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2020/12/0911.0萬/坪300 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1310.1萬/坪275 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/06/169.9萬/坪270 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2015/06/1710.0萬/坪335 萬33.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/10/156.6萬/坪179 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/05/157.7萬/坪260 萬33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/02/277.7萬/坪280 萬36.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2014/01/019.2萬/坪250 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/11/118.8萬/坪320 萬36.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷2-4號 | 9.5 | 318 | 33.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷6-1號 | 20.5 | 560 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/23 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷2-4號 | 7.7 | 260 | 33.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 花蓮縣花蓮市國盛三街59號 | 16.8 | 610 | 36.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/05 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷6-1號 | 13.7 | 375 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/17 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷6-3號 | 16.7 | 455 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷6-3號 | 11.0 | 300 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/13 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷8-4號 | 10.1 | 275 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/16 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷8-3號 | 9.9 | 270 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷2-2號 | 10.0 | 335 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷8-4號 | 6.6 | 179 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷2-2號 | 7.7 | 260 | 33.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 花蓮縣花蓮市國盛三街59號 | 7.7 | 280 | 36.4 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/01 | 花蓮縣花蓮市國盛三街51巷8-3號 | 9.2 | 250 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 花蓮縣花蓮市國盛三街53號 | 8.8 | 320 | 36.4 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+49.2%
中位年化報酬
+26.2%
近三年賣出 +55.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛三街51巷6-1號 | 2024/12/02 | 20.5 | 0.9 年 | +49.3% | ||
| 國盛三街51巷6-3號 | 2023/07/17 | 16.7 | 2.6 年 | +51.7% | ||
| 國盛三街51巷8-4號 | 2017/09/13 | 10.1 | 2.9 年 | +53.6% | ||
| 國盛三街51巷8-3號 | 2017/06/16 | 9.9 | 3.5 年 | +8% | ||
| 國盛三街51巷2-2號 | 2015/06/17 | 10.0 | 1.1 年 | +28.8% | ||
| 國盛三街51巷8-4號 | 2014/10/15 | 6.6 | 1.6 年 | +49.2% | ||
| 國盛三街51巷8-4號 | 2013/03/10 | 4.4 | 0.5 年 | +20% |