近一年中位單價
25.2萬/坪
-6.6%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–25.2 萬/坪・2015/06～2026/02・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+65.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生路245巷33號 | 2015/06/16 | 14.5 | 2026/02/11 | 25.2 | 10.7 年 | +73.6% |
| 新生路245巷33號 | 2015/06/16 | 13.4 | 2023/08/26 | 24.9 | 8.2 年 | +86.3% |
| 新生路245巷33號 | 2015/06/16 | 15.1 | 2023/05/24 | 24.9 | 7.9 年 | +65.2% |
| 新生路245巷33號 | 2015/06/16 | 14.0 | 2019/11/30 | 15.2 | 4.5 年 | +8.6% |
| 新生路245巷33號 | 2015/06/16 | 13.8 | 2018/02/21 | 14.3 | 2.7 年 | +3.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 25.2 | 920 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/26 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 24.9 | 950 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 24.9 | 950 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/30 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 15.2 | 570 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/30 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 15.9 | 610 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/21 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 14.3 | 550 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/17 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 12.8 | 480 | 37.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/01 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.1 | 480 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/15 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 15.0 | 550 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.7 | 515 | 37.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.3 | 498 | 37.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.4 | 510 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.9 | 510 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.8 | 528 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.7 | 500 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 13.5 | 515 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 14.5 | 530 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 15.1 | 575 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號 | 14.0 | 525 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |