ToEstate

苗栗縣竹南鎮環市路3段576號

苗栗縣竹南鎮環市路3段576號・住宅大樓・15 樓・屋齡 14 年・13 棟
近一年中位單價
28.8萬/坪
+6.8%vs 竹南鎮n=6
一年漲跌
-10.7%
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
6筆
-47.1%vs 前一年近半年 +25%
租金報酬率
2.69%
月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–40.5 萬/坪・2011/06~2026/03・共 376 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・120 對(近三年 18 對)

中位持有
5.8 年
中位總報酬
+33.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
7%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
環市路3段582號2020/12/2116.12026/03/0928.25.2 年+75.4%
環市路3段592號2023/07/0524.52025/12/1829.32.5 年+19.7%
環市路3段602號2013/04/0111.82025/11/3026.512.7 年+125.1%
環市路3段586號2022/10/1919.02025/10/0830.23 年+58.7%
環市路3段590號2013/05/0312.02025/09/2727.712.4 年+130.5%
環市路3段592號2013/05/0812.02025/06/0728.212.1 年+136.2%
環市路3段576號2019/10/0715.62025/04/0930.35.5 年+94.4%
環市路3段582號2024/05/1725.92025/03/1329.40.8 年+13.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09苗栗縣竹南鎮環市路3段582號27.91,50548.514/15F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2025/12/21苗栗縣竹南鎮環市路3段602號30.743814.34/15F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2025/12/18苗栗縣竹南鎮環市路3段592號29.385029.06/15F住宅大樓13年3房2廳1衛—
2025/11/30苗栗縣竹南鎮環市路3段602號25.787028.08/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2025/10/08苗栗縣竹南鎮環市路3段586號30.01,23036.015/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2025/09/27苗栗縣竹南鎮環市路3段590號27.31,17037.411/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2025/08/25苗栗縣竹南鎮環市路3段598號28.528510.04/15F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2025/06/07苗栗縣竹南鎮環市路3段592號27.91,50548.58/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2025/04/09苗栗縣竹南鎮環市路3段576號30.31,75057.814/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2025/03/27苗栗縣竹南鎮環市路3段578號27.190033.21/15F住宅大樓12年——含增建
2025/03/13苗栗縣竹南鎮環市路3段582號29.485028.96/15F住宅大樓12年3房2廳1衛—
2025/01/19苗栗縣竹南鎮環市路3段576號25.91,65057.813/15F住宅大樓12年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/12/21苗栗縣竹南鎮環市路3段590號32.21,35537.47/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/09/13苗栗縣竹南鎮環市路3段592號38.81,31033.89/15F住宅大樓12年3房2廳1衛—
2024/09/05苗栗縣竹南鎮環市路3段580號35.21,19029.53/15F住宅大樓12年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/08/02苗栗縣竹南鎮環市路3段580號35.51,19829.56/15F住宅大樓12年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/06/29苗栗縣竹南鎮環市路3段590號25.41,10037.47/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/06/26苗栗縣竹南鎮環市路3段596號41.11,68037.313/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/06/23苗栗縣竹南鎮環市路3段602號31.788828.03/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2024/06/05苗栗縣竹南鎮環市路3段576號32.02,00057.812/15F住宅大樓12年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/05/17苗栗縣竹南鎮環市路3段582號25.975028.96/15F住宅大樓11年3房2廳1衛—
2024/05/16苗栗縣竹南鎮環市路3段582號32.81,10028.910/15F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/04/14苗栗縣竹南鎮環市路3段592號32.31,08629.011/15F住宅大樓11年3房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/04/13苗栗縣竹南鎮環市路3段586號32.41,21037.414/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/04/09苗栗縣竹南鎮環市路3段576號28.886029.92/15F住宅大樓11年3房2廳1衛—
2024/04/07苗栗縣竹南鎮環市路3段592號31.11,65848.515/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2024/02/20苗栗縣竹南鎮環市路3段602號24.688035.81/15F住宅大樓11年0房1廳1衛—
2023/12/13苗栗縣竹南鎮環市路3段592號26.190629.03/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/12/12苗栗縣竹南鎮環市路3段600號22.690033.21/15F住宅大樓11年—坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/10/28苗栗縣竹南鎮環市路3段592號27.394029.08/15F住宅大樓11年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/09/29苗栗縣竹南鎮環市路3段580號26.875028.05/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2023/07/05苗栗縣竹南鎮環市路3段592號24.571029.06/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2023/06/27苗栗縣竹南鎮環市路3段590號25.01,05036.010/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/05/23苗栗縣竹南鎮環市路3段590號25.01,05036.08/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/05/20苗栗縣竹南鎮環市路3段592號23.768829.07/15F住宅大樓10年3房1廳1衛—
2023/04/28苗栗縣竹南鎮環市路3段580號22.563028.07/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/04/07苗栗縣竹南鎮環市路3段580號19.873529.58/15F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2023/03/05苗栗縣竹南鎮環市路3段598號21.861028.07/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2023/02/28苗栗縣竹南鎮環市路3段592號22.680529.08/15F住宅大樓10年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/12/17苗栗縣竹南鎮環市路3段580號20.958528.02/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2022/11/07苗栗縣竹南鎮環市路3段598號24.773029.56/15F住宅大樓10年3房2廳1衛—
2022/10/19苗栗縣竹南鎮環市路3段602號20.476029.97/15F住宅大樓10年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/10/19苗栗縣竹南鎮環市路3段586號17.477536.015/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/10/08苗栗縣竹南鎮環市路3段576號21.193037.07/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/10/04苗栗縣竹南鎮環市路3段592號19.872529.010/15F住宅大樓10年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/09/17苗栗縣竹南鎮環市路3段598號18.31,20057.515/15F住宅大樓10年—坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/06/10苗栗縣竹南鎮環市路3段596號21.595037.39/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/04/15苗栗縣竹南鎮環市路3段580號18.280035.81/15F住宅大樓9年0房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/02/19苗栗縣竹南鎮環市路3段582號18.252528.911/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2022/01/09苗栗縣竹南鎮環市路3段576號19.687537.010/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2022/01/02苗栗縣竹南鎮環市路3段586號18.983036.03/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/12/29苗栗縣竹南鎮環市路3段592號17.866529.04/15F住宅大樓9年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/12/26苗栗縣竹南鎮環市路3段592號22.71,25048.511/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/12/21苗栗縣竹南鎮環市路3段582號17.651028.915/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/12/11苗栗縣竹南鎮環市路3段576號18.652028.06/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/12/06苗栗縣竹南鎮環市路3段602號24.024010.04/15F套房9年1房1廳1衛—
2021/10/23苗栗縣竹南鎮環市路3段586號14.768036.02/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/10/17苗栗縣竹南鎮環市路3段580號13.956029.54/15F住宅大樓9年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/10/14苗栗縣竹南鎮環市路3段596號17.680537.310/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/10/03苗栗縣竹南鎮環市路3段596號17.078537.315/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)含增建
2021/09/07苗栗縣竹南鎮環市路3段598號15.242528.06/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/09/04苗栗縣竹南鎮環市路3段602號16.11,08057.811/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/08/22苗栗縣竹南鎮環市路3段586號17.076036.07/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/08/17苗栗縣竹南鎮環市路3段582號15.489848.513/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/07/23苗栗縣竹南鎮環市路3段592號15.389048.513/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/07/14苗栗縣竹南鎮環市路3段602號18.265035.81/15F住宅大樓9年——
2021/06/20苗栗縣竹南鎮環市路3段590號14.768036.013/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/06/05苗栗縣竹南鎮環市路3段580號12.150829.52/15F住宅大樓9年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/05/26苗栗縣竹南鎮環市路3段596號12.662037.32/15F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/05/11苗栗縣竹南鎮環市路3段582號15.188048.55/15F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/03/29苗栗縣竹南鎮環市路3段590號14.253037.412/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/03/26苗栗縣竹南鎮環市路3段592號12.475048.515/15F住宅大樓8年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2021/02/22苗栗縣竹南鎮環市路3段582號13.338528.98/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/01/06苗栗縣竹南鎮環市路3段592號14.843029.07/15F住宅大樓8年3房1廳1衛—
2020/12/21苗栗縣竹南鎮環市路3段582號14.685848.514/15F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2020/12/20苗栗縣竹南鎮環市路3段582號10.645828.94/15F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2020/12/07苗栗縣竹南鎮環市路3段586號13.363036.012/15F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2020/08/18苗栗縣竹南鎮環市路3段578號19.063033.21/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2020/04/29苗栗縣竹南鎮環市路3段598號12.715212.04/15F套房7年1房1廳1衛—
2020/03/21苗栗縣竹南鎮環市路3段576號14.347032.88/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/02/28苗栗縣竹南鎮環市路3段576號13.036528.05/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2019/12/16苗栗縣竹南鎮環市路3段598號10.145029.72/15F住宅大樓7年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2019/12/12苗栗縣竹南鎮環市路3段602號12.613010.34/15F套房7年1房0廳1衛—
2019/12/08苗栗縣竹南鎮環市路3段576號14.862041.814/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/11/25苗栗縣竹南鎮環市路3段580號13.444032.86/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2019/10/14苗栗縣竹南鎮環市路3段596號12.853041.53/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/10/07苗栗縣竹南鎮環市路3段576號15.690057.814/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2019/09/10苗栗縣竹南鎮環市路3段580號15.388057.514/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2019/09/10苗栗縣竹南鎮環市路3段580號15.790057.510/15F住宅大樓7年4房1廳2衛—
2019/07/28苗栗縣竹南鎮環市路3段576號13.938828.02/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/07/23苗栗縣竹南鎮環市路3段590號13.758042.214/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/07/18苗栗縣竹南鎮環市路3段580號13.640029.57/15F住宅大樓7年2房1廳2衛—
2019/07/17苗栗縣竹南鎮環市路3段598號12.735528.07/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2019/07/15苗栗縣竹南鎮環市路3段596號11.858837.311/15F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 150萬)
2019/06/27苗栗縣竹南鎮環市路3段596號13.958542.08/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2019/06/05苗栗縣竹南鎮環市路3段576號13.456041.84/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/01/27苗栗縣竹南鎮環市路3段602號18,00064528.03/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/07/06苗栗縣竹南鎮環市路3段590號26,00063836.08/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/07/27苗栗縣竹南鎮環市路3段590號26,00072431.28/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2018/07/01苗栗縣竹南鎮環市路3段598號8,00013957.514/14F住宅大樓1房1廳1衛
2018/02/08苗栗縣竹南鎮環市路3段598號10,00017557.514/15F住宅大樓1房1廳1衛

各棟