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花蓮縣花蓮市民德四街117號

花蓮縣花蓮市民德四街117號・公寓・4 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.1–20.7 萬/坪・2013/06～2024/12・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2024/12/23
花蓮縣花蓮市民德四街115號
20.7萬/坪
738 萬
35.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/13
花蓮縣花蓮市民德四街117號
20.0萬/坪
795 萬
39.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/04/12
花蓮縣花蓮市民德四街105號
15.2萬/坪
60 萬
4.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/04
花蓮縣花蓮市民德四街113號
20.5萬/坪
730 萬
35.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/29
花蓮縣花蓮市民德四街109號
16.5萬/坪
590 萬
35.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/03/24
花蓮縣花蓮市民權七街2巷6號
14.9萬/坪
590 萬
39.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/09/04
花蓮縣花蓮市民德四街105號
14.2萬/坪
28 萬
2.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・5房4廳3衛
2017/05/23
花蓮縣花蓮市民德四街109號
16.5萬/坪
590 萬
35.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/12/08
花蓮縣花蓮市民權七街2巷2號
10.0萬/坪
370 萬
37.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/10/25
花蓮縣花蓮市民德四街117號
8.1萬/坪
320 萬
39.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/08/21
花蓮縣花蓮市民權七街2巷6號
8.5萬/坪
336 萬
39.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/06/25
花蓮縣花蓮市民德四街117號
8.8萬/坪
350 萬
39.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/23	花蓮縣花蓮市民德四街115號	20.7	738	35.6	1/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/13	花蓮縣花蓮市民德四街117號	20.0	795	39.7	2/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/04/12	花蓮縣花蓮市民德四街105號	15.2	60	4.0	4/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/04	花蓮縣花蓮市民德四街113號	20.5	730	35.6	1/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/29	花蓮縣花蓮市民德四街109號	16.5	590	35.8	1/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/03/24	花蓮縣花蓮市民權七街2巷6號	14.9	590	39.5	2/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/09/04	花蓮縣花蓮市民德四街105號	14.2	28	2.0	4/4F	公寓	33年	5房4廳3衛	—
2017/05/23	花蓮縣花蓮市民德四街109號	16.5	590	35.8	1/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/12/08	花蓮縣花蓮市民權七街2巷2號	10.0	370	37.0	4/4F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2013/10/25	花蓮縣花蓮市民德四街117號	8.1	320	39.7	4/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/08/21	花蓮縣花蓮市民權七街2巷6號	8.5	336	39.5	2/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/06/25	花蓮縣花蓮市民德四街117號	8.8	350	39.7	2/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/26	花蓮縣花蓮市民德四街113號	18,000	506	35.6	1/4F	公寓	3房2廳2衛
2018/11/06	花蓮縣花蓮市民權七街2巷8號	13,000	327	39.7	4/4F	公寓	3房2廳2衛