近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–15.8 萬/坪・2012/12～2022/11・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2022/11/0715.8萬/坪455 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0115.5萬/坪390 萬25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2021/03/2912.2萬/坪350 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2021/02/0913.3萬/坪330 萬24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2018/04/179.6萬/坪238 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/12/3010.5萬/坪260 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2015/12/1813.2萬/坪380 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2015/06/1712.5萬/坪360 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2015/06/1613.0萬/坪322 萬24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2015/05/2912.0萬/坪345 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2015/04/0911.8萬/坪296 萬25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/08/068.9萬/坪225 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2013/05/2110.7萬/坪270 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2013/05/0810.4萬/坪300 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2013/04/029.7萬/坪280 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/07 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-6號 | 15.8 | 455 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/01 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-5號 | 15.5 | 390 | 25.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-2號 | 12.2 | 350 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/09 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-2號 | 13.3 | 330 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-6號 | 9.6 | 238 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/30 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-6號 | 10.5 | 260 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/18 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-4號 | 13.2 | 380 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/17 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-6號 | 12.5 | 360 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-2號 | 13.0 | 322 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-8號 | 12.0 | 345 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/09 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-5號 | 11.8 | 296 | 25.1 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-9號 | 8.9 | 225 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/21 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-9號 | 10.7 | 270 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-4號 | 10.4 | 300 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 花蓮縣花蓮市莊敬路190-6號 | 9.7 | 280 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+27.5%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬路190-6號 | 2022/11/07 | 15.8 | 7.4 年 | +26.4% | ||
| 莊敬路192-5號 | 2021/12/01 | 15.5 | 6.6 年 | +31.8% | ||
| 莊敬路192-6號 | 2018/04/17 | 9.6 | 2.3 年 | -8.5% | ||
| 莊敬路190-6號 | 2015/06/17 | 12.5 | 2.2 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/15 | 花蓮縣花蓮市莊敬路192-4號 | 11,300 | 456 | 24.8 | — | 公寓 |