近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
+25.4%
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–24.7 萬/坪・2013/06～2025/08・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/08/3124.7萬/坪780 萬31.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2025/07/2321.6萬/坪768 萬35.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2118.4萬/坪810 萬44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0520.1萬/坪635 萬31.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2023/05/1912.9萬/坪570 萬44.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2023/04/2616.2萬/坪608 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1913.6萬/坪600 萬44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0413.2萬/坪498 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0813.5萬/坪400 萬29.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1511.4萬/坪500 萬44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1411.6萬/坪343 萬29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2016/01/0614.6萬/坪550 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2411.1萬/坪488 萬44.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2910.3萬/坪455 萬44.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2910.6萬/坪313 萬29.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 24.7 | 780 | 31.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/23 | 苗栗縣竹南鎮中山路39-1號 | 21.6 | 768 | 35.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 18.4 | 810 | 44.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 20.1 | 635 | 31.6 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 12.9 | 570 | 44.1 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/26 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 16.2 | 608 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/19 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 13.6 | 600 | 44.1 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 13.2 | 498 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 13.5 | 400 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/15 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 11.4 | 500 | 44.0 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/14 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 11.6 | 343 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 14.6 | 550 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 11.1 | 488 | 44.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/29 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 10.3 | 455 | 44.1 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/29 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 10.6 | 313 | 29.5 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路39號 | 2024/04/21 | 18.4 | 8.6 年 | +78.5% | ||
| 中山路39號 | 2023/04/26 | 16.2 | 1.1 年 | +22.1% | ||
| 中山路39號 | 2022/06/19 | 13.6 | 3 年 | +19.7% | ||
| 中山路39號 | 2016/06/14 | 11.6 | 2.8 年 | +9.3% | ||
| 中山路39號 | 2015/09/24 | 11.1 | 2.2 年 | +19% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 苗栗縣竹南鎮中山路39-1號 | 15,000 | 420 | 35.6 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/16 | 苗栗縣竹南鎮中山路39號 | 17,600 | 400 | 44.0 | 7/7F | 華廈 |