近一年中位單價
20.2萬/坪
-25.0%vs 竹南鎮n=2，樣本少
一年漲跌
+11.9%
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.93%
月租 494 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–23.8 萬/坪・2012/12～2026/04・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路137巷8弄8-5號 | 2023/06/10 | 13.1 | 2026/04/26 | 16.6 | 2.9 年 | +27% |
| 中華路137巷8弄8-6號 | 2024/07/09 | 21.0 | 2026/01/17 | 23.8 | 1.5 年 | +13.3% |
| 中華路137巷8弄8-4號 | 2013/06/15 | 9.9 | 2023/01/06 | 14.2 | 9.6 年 | +43.9% |
| 中華路137巷8弄8-4號 | 2013/02/19 | 8.7 | 2022/11/10 | 14.1 | 9.7 年 | +62.4% |
| 中華路137巷8弄8-3號 | 2013/10/28 | 8.5 | 2022/03/07 | 11.0 | 8.4 年 | +28.6% |
| 中華路137巷8弄8-6號 | 2017/08/11 | 10.9 | 2021/10/15 | 11.0 | 4.2 年 | +1.6% |
| 中華路137巷8弄8-4號 | 2019/06/12 | 12.1 | 2021/10/12 | 10.7 | 2.3 年 | -11.8% |
| 中華路137巷8弄8-6號 | 2018/10/04 | 10.7 | 2021/05/05 | 11.2 | 2.6 年 | +4.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 16.6 | 470 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/17 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 23.8 | 680 | 28.6 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 17.2 | 450 | 26.2 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/09 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 21.0 | 600 | 28.6 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/29 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 18.3 | 518 | 28.3 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 17.3 | 488 | 28.2 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 13.1 | 370 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 14.2 | 400 | 28.2 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/10 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 14.1 | 398 | 28.2 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 11.0 | 360 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/30 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 9.8 | 320 | 32.8 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 11.0 | 315 | 28.6 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 10.7 | 300 | 28.2 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-2號 | 10.2 | 325 | 31.9 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/25 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 10.6 | 300 | 28.3 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/05 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 11.2 | 282 | 25.2 | 1/10F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/31 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-2號 | 10.3 | 328 | 31.9 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 9.8 | 320 | 32.8 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/12 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 12.1 | 340 | 28.2 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄82號 | 8.8 | 280 | 31.9 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/22 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 9.9 | 282 | 28.6 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 10.7 | 270 | 25.2 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/15 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-1號 | 10.4 | 339 | 32.6 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8號 | 10.5 | 416 | 39.7 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/17 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-2號 | 11.0 | 350 | 31.9 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 10.9 | 310 | 28.6 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/17 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-2號 | 10.0 | 320 | 31.9 | 3/10F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/11 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-1號 | 12.2 | 398 | 32.6 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/09 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 10.4 | 295 | 28.3 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/27 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-2號 | 10.0 | 320 | 31.9 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/25 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8號 | 9.1 | 360 | 39.7 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 8.5 | 280 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/20 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 10.3 | 290 | 28.3 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 8.2 | 230 | 28.2 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/15 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 9.9 | 278 | 28.2 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/06 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-1號 | 8.6 | 280 | 32.6 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 9.5 | 250 | 26.3 | 1/10F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/25 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 8.9 | 255 | 28.6 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/09 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 8.4 | 240 | 28.6 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 8.7 | 245 | 28.2 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/18 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 7.3 | 238 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/13 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 7.4 | 212 | 28.6 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-6號 | 0.0 | 1 | 28.6 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/25 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 0.1 | 2 | 28.2 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/09/11 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-3號 | 0.0 | 2 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-5號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8-4號 | 0.1 | 2 | 28.2 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |