近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–13.9 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2613.9萬/坪370 萬26.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/05/2912.3萬/坪380 萬30.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/11/206.6萬/坪286 萬43.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/035.5萬/坪270 萬44.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/08/218.5萬/坪330 萬38.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2022/05/067.3萬/坪250 萬34.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2211.0萬/坪350 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0111.1萬/坪350 萬31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/02/0210.7萬/坪340 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2020/04/248.9萬/坪433 萬48.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/04/0610.2萬/坪320 萬31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2019/01/037.9萬/坪220 萬27.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/028.3萬/坪400 萬48.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2018/09/188.8萬/坪269 萬30.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2016/09/129.7萬/坪355 萬36.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷19號 | 13.9 | 370 | 26.6 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷31號 | 12.3 | 380 | 30.9 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 6.6 | 286 | 43.6 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 5.5 | 270 | 44.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 8.5 | 330 | 38.8 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 7.3 | 250 | 34.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 11.0 | 350 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/01 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/02 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 10.7 | 340 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/24 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 8.9 | 433 | 48.8 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/06 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/03 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷19號 | 7.9 | 220 | 27.8 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 8.3 | 400 | 48.0 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/18 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 8.8 | 269 | 30.6 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/12 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 9.7 | 355 | 36.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2022/01/22 | 11.0 | 1 年 | +2.9% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2021/12/01 | 11.1 | 2.7 年 | +9.4% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2021/02/02 | 10.7 | 6.4 年 | +47.8% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2020/04/24 | 8.9 | 3.6 年 | +5.1% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2019/04/06 | 10.2 | 4.5 年 | +14.7% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2018/11/02 | 8.3 | 5.2 年 | +8.1% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2016/09/12 | 9.7 | 2.5 年 | +15.8% | ||
| 佳北二街97巷35弄1號 | 2014/10/09 | 8.9 | 0.8 年 | -4.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 17,000 | 509 | 33.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/10 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 11,500 | 370 | 31.0 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/17 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 17,000 | 509 | 33.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 11,500 | 370 | 31.0 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/07 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 11,500 | 370 | 31.0 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/07 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄1號 | 15,000 | 393 | 38.0 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |