近一年中位單價
23.9萬/坪
-11.4%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–34.8 萬/坪・2012/07～2026/07・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+14.2%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路106號 | 2018/05/13 | 11.4 | 2024/02/27 | 20.5 | 5.8 年 | +80% |
| 博愛街57號 | 2015/09/14 | 12.8 | 2023/07/10 | 18.1 | 7.8 年 | +41.5% |
| 延平路110號 | 2022/07/16 | 16.6 | 2023/03/07 | 20.4 | 0.6 年 | +23% |
| 延平路110號 | 2021/02/22 | 12.9 | 2022/07/16 | 16.6 | 1.4 年 | +28.9% |
| 和平街81號 | 2020/10/08 | 11.9 | 2022/04/07 | 14.5 | 1.5 年 | +22% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 23.9 | 620 | 26.0 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/01 | 苗栗縣竹南鎮博愛街61號 | 31.0 | 2,375 | 76.6 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 22.9 | 426 | 18.6 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 20.5 | 810 | 39.5 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 19.7 | 742 | 37.7 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 18.1 | 920 | 50.9 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 20.4 | 615 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/16 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 16.6 | 500 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/07 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 14.5 | 250 | 17.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 15.4 | 400 | 26.1 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/25 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 15.9 | 605 | 38.0 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/18 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 13.8 | 385 | 27.8 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/22 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 12.9 | 388 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/27 | 苗栗縣竹南鎮和平街81-3號 | 34.8 | 880 | 25.3 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/10/08 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 11.9 | 205 | 17.3 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/06 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 11.6 | 620 | 53.4 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 12.8 | 138 | 10.8 | 5/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/13 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 11.4 | 450 | 39.5 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/15 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 10.9 | 398 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 11.5 | 281 | 24.3 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/26 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 11.0 | 305 | 27.8 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/28 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 9.9 | 350 | 35.3 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/18 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 11.4 | 450 | 39.6 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/07 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 12.5 | 438 | 35.0 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 12.8 | 650 | 50.9 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 苗栗縣竹南鎮和平街81號 | 13.9 | 575 | 41.4 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/25 | 苗栗縣竹南鎮延平路110號 | 12.0 | 362 | 30.1 | 6/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 12.9 | 788 | 61.2 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 13.5 | 250 | 18.6 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 12.4 | 343 | 27.8 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/11 | 苗栗縣竹南鎮延平路106號 | 12.4 | 436 | 35.2 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/16 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 10.4 | 658 | 63.2 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 苗栗縣竹南鎮博愛街57號 | 8.7 | 530 | 61.2 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/10 | 苗栗縣竹南鎮博愛街59號 | 18.0 | 575 | 31.9 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |