近一年中位單價
21.0萬/坪
-21.9%vs 竹南鎮n=3，樣本少
一年漲跌
-12.0%
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–23.9 萬/坪・2012/09～2025/10・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+61.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權街51巷1號 | 2012/12/21 | 10.6 | 2025/10/16 | 21.0 | 12.8 年 | +98% |
| 民權街51巷7號 | 2016/04/18 | 13.2 | 2025/10/13 | 21.8 | 9.5 年 | +65.9% |
| 民權街51巷9號 | 2019/06/13 | 11.4 | 2025/09/28 | 20.9 | 6.3 年 | +83.7% |
| 民權街51巷16號 | 2015/10/10 | 14.8 | 2024/04/21 | 23.9 | 8.5 年 | +61.3% |
| 民權街51巷9號 | 2016/08/02 | 13.5 | 2019/06/13 | 11.4 | 2.9 年 | -16% |
| 民權街51巷13號 | 2014/11/02 | 11.2 | 2016/01/06 | 12.0 | 1.2 年 | +6.4% |
| 民權街51巷1號 | 2014/07/11 | 11.4 | 2016/01/03 | 11.5 | 1.5 年 | +1.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 21.0 | 812 | 38.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷7號 | 21.8 | 700 | 32.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/28 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號 | 20.9 | 790 | 34.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 23.9 | 1,000 | 41.8 | 10/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/14 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷14號 | 20.5 | 1,100 | 53.5 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/17 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 17.7 | 740 | 41.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷14號 | 17.1 | 860 | 50.3 | 8/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 17.9 | 748 | 41.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/17 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號 | 11.3 | 545 | 48.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷15號 | 13.9 | 700 | 47.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷14號 | 10.3 | 1,100 | 107.1 | 9/16F | 住宅大樓 | 25年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2020/08/13 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷11號 | 14.6 | 650 | 44.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/07 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號 | 11.0 | 380 | 34.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號 | 11.4 | 430 | 37.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷12號 | 10.3 | 380 | 36.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/09 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷10號 | 11.9 | 380 | 32.0 | 4/16F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/18 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號 | 11.5 | 515 | 44.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號 | 11.8 | 605 | 51.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/22 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷3號 | 11.6 | 588 | 50.5 | 14/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/02 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷4號 | 12.0 | 500 | 41.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號 | 13.4 | 506 | 37.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/14 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號 | 13.6 | 567 | 41.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/10 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷11號 | 10.0 | 500 | 49.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/03 | 苗栗縣竹南鎮民權路51巷10號 | 13.1 | 420 | 32.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/20 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號 | 14.1 | 868 | 61.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/01/06 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷51號 | — | 35 | 0.0 | B3/16F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 35萬 | |
| 2016/08/02 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號 | 13.5 | 512 | 37.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號 | 12.3 | 550 | 36.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/18 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷7號 | 13.2 | 422 | 32.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號 | 12.0 | 500 | 41.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/03 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 11.5 | 480 | 38.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/10 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 14.8 | 620 | 41.8 | 10/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/02 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號 | 11.2 | 470 | 41.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/01 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 13.2 | 550 | 41.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 11.4 | 475 | 41.8 | 9/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號 | 11.9 | 620 | 52.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/17 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號 | 16.4 | 450 | 27.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號 | 10.9 | 420 | 38.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 10.9 | 420 | 38.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/06 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號 | 10.2 | 400 | 39.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 10.6 | 410 | 38.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/27 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷5號 | 10.3 | 352 | 34.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/19 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號 | 10.0 | 418 | 41.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 0.0 | 1 | 38.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/06/20 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷3號 | 0.0 | 2 | 53.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/06/28 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 0.0 | 1 | 38.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷3號 | 0.0 | 2 | 53.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷4號 | 0.0 | 1 | 42.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號 | 0.0 | 1 | 38.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/06/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷3號 | 0.0 | 2 | 53.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/06/21 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷4號 | 0.0 | 1 | 42.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/04/16 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號 | 0.0 | 1 | 47.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/20 | 苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號 | 0.0 | 1 | 47.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/24 | 苗栗縣竹南鎮和仁街80-2號 | 0.0 | 2 | 65.5 | — | 店面 | 18年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
苗栗縣竹南鎮民權街51巷1號
住宅大樓・16樓・1995 完工・8 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷16號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷2號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷9號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷3號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷4號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷14號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷11號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷7號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷5號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
苗栗縣竹南鎮民權路51巷10號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷10號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷12號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷15號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮民權街51巷51號
其他・16樓・1995 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮和仁街80-2號
店面・16樓・1995 完工・1 筆