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苗栗縣竹南鎮立華街68號

苗栗縣竹南鎮立華街68號・住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–34.2 萬/坪・2014/12～2024/11・共 46 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+18.6%

中位年化報酬

+13.4%

近三年賣出 +16.2%

賠售比例

29%

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
立華街66號	2023/06/14	27.7	2024/11/08	34.2	1.4 年	+23.5%
立華街66號	2020/09/30	17.0	2023/06/14	27.7	2.7 年	+63.3%
立華街68號	2020/09/30	16.2	2023/03/11	20.7	2.4 年	+28.1%
立華街68號	2019/11/05	19.4	2023/02/03	24.6	3.2 年	+27%
立華街68號	2020/07/14	16.5	2022/12/12	24.7	2.4 年	+49.6%
立華街66號	2020/08/09	18.1	2022/07/13	24.7	1.9 年	+36.3%
立華街66號	2016/09/28	16.9	2020/12/15	16.2	4.2 年	-4.5%
立華街68號	2014/12/15	16.9	2020/09/30	16.2	5.8 年	-4%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/08	苗栗縣竹南鎮立華街66號	34.2	1,210	35.4	3/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/12/17	苗栗縣竹南鎮立華街68號	29.5	875	29.6	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/08/28	苗栗縣竹南鎮立華街68號	21.4	635	29.6	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2023/06/14	苗栗縣竹南鎮立華街66號	27.7	980	35.4	3/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2023/03/11	苗栗縣竹南鎮立華街68號	20.7	615	29.6	2/11F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2023/02/03	苗栗縣竹南鎮立華街68號	24.6	730	29.7	9/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/12/12	苗栗縣竹南鎮立華街68號	24.7	733	29.7	5/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/07/13	苗栗縣竹南鎮立華街66號	24.7	890	36.0	2/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2020/12/15	苗栗縣竹南鎮立華街66號	16.2	630	39.0	8/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/11/19	苗栗縣竹南鎮立華街62號	18.7	600	32.1	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	苗栗縣竹南鎮立華街62號	18.1	650	36.0	2/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/10/14	苗栗縣竹南鎮立華街66號	17.8	630	35.4	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/09/30	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.2	480	29.6	2/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2020/09/30	苗栗縣竹南鎮立華街66號	17.0	600	35.4	3/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/08/09	苗栗縣竹南鎮立華街66號	18.1	653	36.0	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/07/14	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.5	490	29.7	5/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/07/03	苗栗縣竹南鎮立華街68號	15.8	468	29.7	6/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/06/15	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.2	630	38.9	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/05/04	苗栗縣竹南鎮立華街68號	20.4	540	26.5	11/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/04/20	苗栗縣竹南鎮立華街62號	18.4	650	35.3	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/04/19	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.7	650	38.9	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/02/29	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.9	658	38.9	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/02/03	苗栗縣竹南鎮立華街66號	18.9	670	35.4	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	苗栗縣竹南鎮立華街66號	17.9	635	35.4	7/11F	住宅大樓	1年	—	—
2019/11/19	苗栗縣竹南鎮立華街68號	19.8	586	29.7	3/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2019/11/05	苗栗縣竹南鎮立華街68號	19.4	575	29.7	9/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2019/08/30	苗栗縣竹南鎮立華街62號	17.8	630	35.3	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2019/08/10	苗栗縣竹南鎮立華街66號	16.2	630	39.0	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2019/06/30	苗栗縣竹南鎮立華街66號	15.8	615	39.0	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2019/06/01	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.9	500	29.7	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/05	苗栗縣竹南鎮立華街68號	17.0	450	26.5	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/05	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.9	500	29.7	3/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/05	苗栗縣竹南鎮立華街68號	17.5	520	29.7	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/05	苗栗縣竹南鎮立華街68號	15.8	470	29.7	6/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/03/24	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.3	635	38.9	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2019/03/20	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.7	650	38.9	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2019/01/12	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.9	500	29.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2018/12/23	苗栗縣竹南鎮立華街66號	16.7	650	39.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2018/12/23	苗栗縣竹南鎮立華街62號	16.7	650	38.9	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2018/12/16	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.5	550	33.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 50萬
2018/10/15	苗栗縣竹南鎮立華街62號	15.4	600	38.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/08/06	苗栗縣竹南鎮立華街68號	15.0	500	33.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 80萬
2018/05/06	苗栗縣竹南鎮立華街68號	15.8	468	29.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2017/01/05	苗栗縣竹南鎮立華街66號	16.1	570	35.4	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2016/09/28	苗栗縣竹南鎮立華街66號	16.9	660	39.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2014/12/15	苗栗縣竹南鎮立華街68號	16.9	500	29.6	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬

各棟

苗栗縣竹南鎮立華街68號

住宅大樓・11樓・2019 完工・21 筆

苗栗縣竹南鎮立華街66號

住宅大樓・11樓・2019 完工・14 筆

苗栗縣竹南鎮立華街62號

住宅大樓・11樓・2019 完工・11 筆