近一年中位單價
35.5萬/坪
+35.0%vs 頭份市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 881 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–37.2 萬/坪・2011/05～2026/02・歷年共 49 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 49 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 49 筆
- 2026/02/1435.5萬/坪272 萬7.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2025/08/2337.2萬/坪280 萬7.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2025/08/0435.9萬/坪280 萬7.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2025/07/3035.2萬/坪284 萬8.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2025/01/2235.5萬/坪272 萬7.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/08/0934.7萬/坪272 萬7.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2024/05/2131.7萬/坪230 萬7.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2024/01/3132.0萬/坪250 萬7.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1527.9萬/坪210 萬7.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳0衛
- 2023/10/1826.3萬/坪205 萬7.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/08/2025.4萬/坪205 萬8.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含租約
- 2023/04/0212.2萬/坪95 萬7.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1921.8萬/坪170 萬7.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1321.7萬/坪170 萬7.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1921.3萬/坪166 萬7.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 苗栗縣頭份市力行街29巷3號 | 35.5 | 272 | 7.7 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 苗栗縣頭份市力行街29巷2號 | 37.2 | 280 | 7.5 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/04 | 苗栗縣頭份市力行街29巷3號 | 35.9 | 280 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 苗栗縣頭份市力行街31號 | 35.2 | 284 | 8.1 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/22 | 苗栗縣頭份市力行街29巷3號 | 35.5 | 272 | 7.7 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 34.7 | 272 | 7.8 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 苗栗縣頭份市力行街29巷6號 | 31.7 | 230 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 苗栗縣頭份市力行街29巷5號 | 32.0 | 250 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 苗栗縣頭份市力行街29巷2號 | 27.9 | 210 | 7.5 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/18 | 苗栗縣頭份市力行街29巷5號 | 26.3 | 205 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/20 | 苗栗縣頭份市力行街31號 | 25.4 | 205 | 8.1 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2023/04/02 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 12.2 | 95 | 7.8 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 苗栗縣頭份市力行街29巷3號 | 21.8 | 170 | 7.8 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 21.7 | 170 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 苗栗縣頭份市力行街29巷3號 | 21.3 | 166 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・21 對（近三年 8 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
19%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行街29巷3號 | 2026/02/14 | 35.5 | 1.1 年 | 0% | ||
| 力行街29巷2號 | 2025/08/23 | 37.2 | 1.8 年 | +33.3% | ||
| 力行街29巷3號 | 2025/08/04 | 35.9 | 2.5 年 | +68.7% | ||
| 力行街31號 | 2025/07/30 | 35.2 | 8.7 年 | +118.5% | ||
| 力行街29巷1號 | 2024/08/09 | 34.7 | 9.2 年 | +104.9% | ||
| 力行街29巷6號 | 2024/05/21 | 31.7 | 4.2 年 | +93.7% | ||
| 力行街29巷2號 | 2023/11/15 | 27.9 | 1 年 | +6.1% | ||
| 力行街29巷5號 | 2023/10/18 | 26.3 | 1.6 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 6,000 | 919 | 6.5 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/05 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 5,500 | 843 | 6.5 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/25 | 苗栗縣頭份市力行街31號 | 7,000 | 939 | 7.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/31 | 苗栗縣頭份市力行街29巷1號 | 6,000 | 919 | 6.5 | 1/5F | 公寓 |