近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–18.4 萬/坪・2012/08～2025/06・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/06/1013.6萬/坪1,050 萬77.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房1廳4衛
- 2024/07/2118.4萬/坪740 萬40.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2024/02/2115.0萬/坪1,150 萬76.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2023/11/1113.0萬/坪900 萬69.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2020/06/2114.0萬/坪480 萬34.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2019/04/1811.5萬/坪460 萬40.1 坪・2/12F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2018/12/274.8萬/坪500 萬71.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳4衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2018/10/187.4萬/坪615 萬62.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2015/04/246.8萬/坪500 萬73.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳4衛
- 2013/01/077.5萬/坪510 萬67.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
- 2012/09/206.1萬/坪450 萬73.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
- 2012/08/094.7萬/坪360 萬76.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 苗栗縣頭份市中央路10號 | 13.6 | 1,050 | 77.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/21 | 苗栗縣頭份市中央路12號 | 18.4 | 740 | 40.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/21 | 苗栗縣頭份市中央路10號 | 15.0 | 1,150 | 76.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/11 | 苗栗縣頭份市中央路14號 | 13.0 | 900 | 69.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/21 | 苗栗縣頭份市中央路12號 | 14.0 | 480 | 34.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/18 | 苗栗縣頭份市中央路12號 | 11.5 | 460 | 40.1 | 2/12F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/27 | 苗栗縣頭份市中央路10號 | 4.8 | 500 | 71.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2018/10/18 | 苗栗縣頭份市中央路10號 | 7.4 | 615 | 62.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/04/24 | 苗栗縣頭份市中央路14號 | 6.8 | 500 | 73.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2013/01/07 | 苗栗縣頭份市中央路10號 | 7.5 | 510 | 67.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2012/09/20 | 苗栗縣頭份市中央路14號 | 6.1 | 450 | 73.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2012/08/09 | 苗栗縣頭份市信義路136號 | 4.7 | 360 | 76.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路10號 | 2025/06/10 | 13.6 | 6.5 年 | +110% | ||
| 中央路12號 | 2024/07/21 | 18.4 | 4.1 年 | +31.6% | ||
| 中央路10號 | 2024/02/21 | 15.0 | 5.3 年 | +63.9% | ||
| 中央路12號 | 2020/06/21 | 14.0 | 1.2 年 | +22.3% | ||
| 中央路14號 | 2015/04/24 | 6.8 | 2.6 年 | +11.1% |