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苗栗縣頭份市永昌街1號

苗栗縣頭份市永昌街1號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・44 棟
近一年中位單價
14.2萬/坪
-45.0%vs 頭份市n=8
一年漲跌
+6.0%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
8筆
+44.4%vs 前一年近半年 +17%
租金報酬率
3.06%
月租 364 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 3.6–17.6 萬/坪・2012/08~2026/04・共 434 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・130 對(近三年 20 對)

中位持有
6.0 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
16%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永昌街10號2015/10/038.92026/04/1110.610.5 年+18.8%
永昌街38號2014/11/266.02026/02/1312.011.2 年+99.4%
永昌街1巷10號2021/09/049.62026/01/1014.54.4 年+51.9%
永昌街5巷3號2020/10/098.22026/01/0215.95.2 年+94%
永昌街14號2012/08/095.72025/11/1013.713.3 年+140.6%
永昌街30號2019/03/046.52025/10/2914.06.7 年+115.7%
永昌街1巷7號2021/07/215.82025/09/119.04.1 年+55.6%
永昌街42號2022/01/198.02025/07/2512.93.5 年+62.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/11苗栗縣頭份市永昌街10號10.633031.07/7F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2026/02/13苗栗縣頭份市永昌街38號12.031826.66/7F華廈29年3房2廳2衛—
2026/01/10苗栗縣頭份市永昌街1巷10號11.348629.42/7F華廈28年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2026/01/02苗栗縣頭份市永昌街5巷3號15.945028.42/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/11/10苗栗縣頭份市永昌街14號10.951833.73/7F華廈28年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2025/10/29苗栗縣頭份市永昌街46號15.045930.51/7F華廈28年4房2廳2衛—
2025/10/29苗栗縣頭份市永昌街30號14.045332.46/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/10/15苗栗縣頭份市永昌街5巷5號12.952028.41/7F華廈28年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2025/09/11苗栗縣頭份市永昌街1巷7號9.028026.92/7F華廈28年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2025/07/25苗栗縣頭份市永昌街42號12.933025.52/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/07/18苗栗縣頭份市永昌街1巷3號14.539026.92/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/06/28苗栗縣頭份市永昌街30號12.539031.31/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/06/08苗栗縣頭份市永昌街1巷6號11.449029.45/7F華廈28年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2025/05/25苗栗縣頭份市永昌街40號16.835020.95/7F華廈28年3房2廳1衛—
2024/12/10苗栗縣頭份市永昌街5巷1號13.738027.81/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/10/07苗栗縣頭份市永昌街5巷3號16.246028.44/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/08/25苗栗縣頭份市永昌街46號12.942032.53/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/08/20苗栗縣頭份市永昌街8號17.656031.76/7F華廈27年2房2廳2衛—
2024/08/20苗栗縣頭份市永昌街3巷7號13.340830.74/7F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/08/19苗栗縣頭份市永昌街30號12.942032.43/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/20苗栗縣頭份市永昌街18號12.656032.47/7F華廈27年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)含增建
2024/05/13苗栗縣頭份市永昌街24號13.539028.91/7F華廈27年2房2廳1衛—
2024/04/27苗栗縣頭份市永昌街18號14.145832.43/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/03/26苗栗縣頭份市永昌街14號12.542033.77/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/03/04苗栗縣頭份市永昌街5巷7號11.332028.46/7F華廈27年3房2廳2衛—
2023/11/30苗栗縣頭份市永昌街1巷5號9.526027.42/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/09/28苗栗縣頭份市永昌街6號11.835029.74/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/09/23苗栗縣頭份市永昌街5巷2號11.333029.15/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/09/01苗栗縣頭份市永昌街46號12.942032.55/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/08/17苗栗縣頭份市永昌街40號12.025020.92/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/07/30苗栗縣頭份市永昌街1巷2號12.439531.87/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/07/17苗栗縣頭份市永昌街50號10.130029.72/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/06/06苗栗縣頭份市永昌街30號11.837031.31/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/05/29苗栗縣頭份市永昌街8號11.235531.76/7F華廈26年2房1廳2衛—
2023/05/17苗栗縣頭份市永昌街18號9.243731.31/7F華廈26年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2023/04/23苗栗縣頭份市永昌街48號12.538030.57/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/04/11苗栗縣頭份市永昌街28號10.934031.31/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/17苗栗縣頭份市永昌街34號11.633528.91/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/09苗栗縣頭份市永昌街3巷1號10.533531.87/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/02/01苗栗縣頭份市永昌街42號11.730025.55/7F華廈25年3房1廳1衛—
2022/12/07苗栗縣頭份市永昌街38號11.530526.67/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/11/05苗栗縣頭份市永昌街2號7.628032.55/7F華廈25年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2022/10/22苗栗縣頭份市永昌街32號11.639033.74/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/08/30苗栗縣頭份市永昌街1巷6號10.330229.43/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/07/27苗栗縣頭份市永昌街40號10.232031.31/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/07/14苗栗縣頭份市永昌街30號8.929032.45/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/06/27苗栗縣頭份市永昌街12號9.628529.75/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/06/25苗栗縣頭份市永昌街5巷3號9.226028.43/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/05/31苗栗縣頭份市永昌街5巷9號6.233529.13/7F華廈25年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2022/05/24苗栗縣頭份市永昌街22號9.026829.77/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/05/08苗栗縣頭份市永昌街48號8.826830.57/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/30苗栗縣頭份市永昌街6號10.130029.75/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/26苗栗縣頭份市永昌街48號8.324028.91/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/24苗栗縣頭份市永昌街5巷6號9.928028.44/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/17苗栗縣頭份市永昌街14號5.835233.76/7F華廈25年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2022/04/14苗栗縣頭份市永昌街32號7.929833.77/7F華廈25年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2022/04/05苗栗縣頭份市永昌街38號7.124033.71/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/03苗栗縣頭份市永昌街36號8.524528.91/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/03/26苗栗縣頭份市永昌街38號8.322026.62/7F華廈25年3房1廳2衛—
2022/02/18苗栗縣頭份市永昌街48號5.231030.53/7F華廈25年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2022/02/14苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9.329026.95/7F華廈25年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2022/01/25苗栗縣頭份市永昌街8號8.526331.01/7F華廈24年2房3廳2衛—
2022/01/19苗栗縣頭份市永昌街42號8.020325.52/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/12/25苗栗縣頭份市永昌街32號7.425033.71/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/12/14苗栗縣頭份市永昌街30號6.822032.42/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/11/13苗栗縣頭份市永昌街1巷6號7.522029.47/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/10/04苗栗縣頭份市永昌街10號6.821031.02/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/27苗栗縣頭份市永昌街1巷2號9.329531.81/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/18苗栗縣頭份市永昌街48號5.331230.54/7F華廈24年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2021/09/07苗栗縣頭份市永昌街5巷6號5.831528.46/7F華廈24年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2021/09/04苗栗縣頭份市永昌街1巷10號5.632029.42/7F華廈24年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2021/08/26苗栗縣頭份市永昌街42號7.619525.57/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/08/25苗栗縣頭份市永昌街1巷1號8.420023.91/7F華廈24年——
2021/08/01苗栗縣頭份市永昌街5巷6號8.222026.91/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/07/31苗栗縣頭份市永昌街14號8.328033.77/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/07/21苗栗縣頭份市永昌街1巷7號5.818026.92/7F華廈24年3房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2021/07/12苗栗縣頭份市永昌街5巷5號7.123028.41/7F華廈24年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2021/07/03苗栗縣頭份市永昌街5巷7號7.220528.44/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/06/29苗栗縣頭份市永昌街3巷3號7.225030.74/7F華廈24年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2021/05/16苗栗縣頭份市永昌街1巷10號6.321029.47/7F華廈24年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2021/05/06苗栗縣頭份市永昌街1巷7號4.512026.94/7F公寓24年3房2廳2衛—
2021/05/01苗栗縣頭份市永昌街5巷2號7.826029.12/7F華廈24年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2021/04/27苗栗縣頭份市永昌街12號7.723029.77/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/04/12苗栗縣頭份市永昌街5巷8號7.421529.12/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/04/06苗栗縣頭份市永昌街5巷2號4.113529.12/7F華廈24年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2021/03/19苗栗縣頭份市永昌街36號6.514021.42/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/03/11苗栗縣頭份市永昌街8號4.715031.74/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/01/23苗栗縣頭份市永昌街1巷7號6.718026.93/7F華廈23年3房2廳2衛—
2020/12/28苗栗縣頭份市永昌街18號6.925032.44/7F華廈23年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2020/12/18苗栗縣頭份市永昌街14號7.425033.74/7F華廈23年3房2廳2衛—
2020/11/15苗栗縣頭份市永昌街14號5.333033.76/7F華廈23年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2020/10/09苗栗縣頭份市永昌街36號7.519321.46/7F華廈23年3房2廳2衛一樓平面(未分開計價,估 150萬)
2020/10/09苗栗縣頭份市永昌街5巷3號8.223228.42/7F華廈23年3房2廳2衛—
2020/09/23苗栗縣頭份市永昌街5巷6號8.223328.42/7F華廈23年3房2廳2衛—
2020/08/25苗栗縣頭份市永昌街16號8.229832.47/7F華廈23年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 155萬)
2020/08/20苗栗縣頭份市永昌街1巷5號8.022027.42/7F華廈23年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/25苗栗縣頭份市永昌街8號9,50030730.97/7F華廈3房1廳2衛續租
2026/02/26苗栗縣頭份市永昌街18號13,00041331.53/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2026/02/24苗栗縣頭份市永昌街3巷3號7,70025829.85/7F華廈3房2廳2衛續租
2026/01/27苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,50036426.26/7F華廈2房2廳2衛續租
2025/12/22苗栗縣頭份市永昌街6號11,70040728.96/7F華廈3房2廳2衛
2025/09/15苗栗縣頭份市永昌街12號12,00041728.92/7F華廈3房2廳2衛續租
2025/06/30苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,10034726.27/7F華廈3房2廳1衛續租
2025/06/20苗栗縣頭份市永昌街24號10,00034728.92/7F華廈3房2廳2衛
2025/05/20苗栗縣頭份市永昌街12號15,00045628.94/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2025/04/29苗栗縣頭份市永昌街8號9,50030730.97/7F華廈3房1廳2衛
2025/03/27苗栗縣頭份市永昌街1巷1號13,50045629.74/7F華廈3房2廳1衛
2025/03/06苗栗縣頭份市永昌街38號11,00042625.84/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2025/02/19苗栗縣頭份市永昌街3巷3號7,70025829.85/7F華廈3房2廳2衛
2025/01/22苗栗縣頭份市永昌街14號12,00036732.85/7F華廈3房2廳2衛含管理費續租
2025/01/20苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,50031426.26/7F華廈2房2廳1衛含管理費續租
2024/12/21苗栗縣頭份市永昌街5巷6號14,00050927.64/7F華廈3房2廳2衛
2024/11/25苗栗縣頭份市永昌街5巷7號17,00061827.66/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/10/08苗栗縣頭份市永昌街18號13,00041331.53/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/08/21苗栗縣頭份市永昌街12號12,00041728.92/7F華廈3房2廳2衛
2024/07/16苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,10034726.27/7F華廈3房2廳1衛
2024/06/25苗栗縣頭份市永昌街5巷6號9,10033127.62/7F華廈3房2廳2衛
2024/05/27苗栗縣頭份市永昌街1巷1號12,00051623.31/7F華廈1房2廳2衛含管理費
2024/03/26苗栗縣頭份市永昌街38號11,00042625.84/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/01/16苗栗縣頭份市永昌街3巷3號7,70025829.85/7F華廈3房2廳2衛
2023/09/13苗栗縣頭份市永昌街12號12,00041728.92/7F華廈3房2廳2衛
2023/08/16苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,10034726.27/7F華廈3房2廳1衛含管理費
2023/08/15苗栗縣頭份市永昌街5巷6號13,00047327.64/7F華廈3房2廳2衛
2023/04/10苗栗縣頭份市永昌街1巷1號12,00051623.31/7F華廈1房2廳2衛
2022/06/27苗栗縣頭份市永昌街1巷3號9,10034726.27/7F華廈3房2廳1衛含管理費
2022/05/25苗栗縣頭份市永昌街5巷6號9,10033127.62/7F華廈3房2廳2衛
2022/03/06苗栗縣頭份市永昌街1巷3號8,20027130.36/7F華廈2房2廳2衛含管理費

各棟

苗栗縣頭份市永昌街1號
其他・7樓・1997 完工・30 筆
苗栗縣頭份市永昌街12號
華廈・7樓・1997 完工・26 筆
苗栗縣頭份市永昌街36號
其他・7樓・1997 完工・26 筆
苗栗縣頭份市永昌街24號
華廈・7樓・1997 完工・22 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷1號
其他・7樓・1997 完工・19 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷3號
華廈・7樓・1997 完工・19 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷6號
華廈・7樓・1997 完工・17 筆
苗栗縣頭份市永昌街40號
華廈・7樓・1997 完工・15 筆
苗栗縣頭份市永昌街38號
華廈・7樓・1997 完工・15 筆
苗栗縣頭份市永昌街30號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街18號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷7號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷1號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街8號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街46號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街3巷3號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街14號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷2號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街48號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷3號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷7號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街42號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街28號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街6號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷5號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街32號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街10號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷2號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷9號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街3巷7號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街3巷1號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街50號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
苗栗縣頭份市永昌街34號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷5號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街20號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷6號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街3巷5號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街22號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
苗栗縣頭份市永昌街5巷8號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
苗栗縣頭份市永昌街26號
華廈・7樓・1997 完工・6 筆
苗栗縣頭份市永昌街16號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷10號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
苗栗縣頭份市永昌街1巷8號
華廈・7樓・1997 完工・4 筆
苗栗縣頭份市永昌街2號
華廈・7樓・1997 完工・4 筆