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苗栗縣頭份市信東路2段230號

苗栗縣頭份市信東路2段230號・華廈・5 樓・屋齡 14 年・4 棟

近一年中位單價

22.9萬/坪

-11.4%vs 頭份市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.06%

月租 393 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–26.4 萬/坪・2011/04～2026/04・共 29 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

10.6 年

中位總報酬

+90.3%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信東路2段228號	2011/08/04	10.2	2026/04/12	22.9	14.7 年	+124.6%
信東路2段232號	2019/10/06	15.4	2025/02/26	26.4	5.4 年	+71.7%
信東路2段230號	2011/06/29	10.4	2023/11/23	24.2	12.4 年	+131.4%
信東路2段230號	2011/06/09	10.3	2023/03/25	19.6	11.8 年	+90.3%
信東路2段232號	2011/05/20	10.5	2022/01/08	18.5	10.6 年	+75.6%
信東路2段232號	2014/10/16	20.3	2019/10/06	15.4	5 年	-24.2%
信東路2段232號	2011/07/24	10.4	2014/10/16	20.3	3.2 年	+96.1%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	苗栗縣頭份市信東路2段228號	22.9	1,325	57.8	2/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2025/02/26	苗栗縣頭份市信東路2段232號	26.4	1,480	56.0	3/5F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2023/11/23	苗栗縣頭份市信東路2段230號	24.2	1,350	55.9	5/5F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2023/04/30	苗栗縣頭份市信東路2段226號	20.1	1,050	52.2	2/5F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2023/03/25	苗栗縣頭份市信東路2段230號	19.6	1,100	56.0	3/5F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	苗栗縣頭份市信東路2段226號	19.5	1,028	52.9	3/5F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2022/01/08	苗栗縣頭份市信東路2段232號	18.5	1,036	56.0	5/5F	華廈	10年	4房2廳2衛	—
2021/08/05	苗栗縣頭份市信東路2段228號	15.3	885	57.8	1/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2019/10/06	苗栗縣頭份市信東路2段232號	15.4	862	56.0	3/5F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2015/05/23	苗栗縣頭份市信東路2段232號	13.9	780	56.0	1/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2014/10/16	苗栗縣頭份市信東路2段232號	20.3	760	37.4	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2011/09/03	苗栗縣頭份市信東路2段230號	10.5	589	56.1	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/09/03	苗栗縣頭份市信東路2段228號	10.4	599	57.8	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/08/24	苗栗縣頭份市信東路2段226號	10.3	545	52.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/08/18	苗栗縣頭份市信東路2段232號	11.3	636	56.2	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/08/05	苗栗縣頭份市信東路2段232號	10.3	578	56.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/08/04	苗栗縣頭份市信東路2段228號	10.2	590	57.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/24	苗栗縣頭份市信東路2段232號	10.4	580	56.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/01	苗栗縣頭份市信東路2段226號	10.4	542	52.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/30	苗栗縣頭份市信東路2段230號	10.3	578	56.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/29	苗栗縣頭份市信東路2段230號	10.4	585	56.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/28	苗栗縣頭份市信東路2段228號	10.3	593	57.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/09	苗栗縣頭份市信東路2段230號	10.3	578	56.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/05/27	苗栗縣頭份市信東路2段226號	10.2	538	52.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/05/20	苗栗縣頭份市信東路2段232號	10.5	590	56.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/05/13	苗栗縣頭份市信東路2段228號	10.2	590	57.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/05/06	苗栗縣頭份市信東路2段232號	10.3	575	56.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/05/06	苗栗縣頭份市信東路2段230號	10.3	575	56.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/04/13	苗栗縣頭份市信東路2段228號	10.2	590	57.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/26	苗栗縣頭份市信東路2段230號	22,000	393	55.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/12	苗栗縣頭份市信東路2段230號	25,000	446	55.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟

苗栗縣頭份市信東路2段230號

華廈・5樓・2012 完工・10 筆

苗栗縣頭份市信東路2段232號

華廈・5樓・2012 完工・10 筆

苗栗縣頭份市信東路2段228號

華廈・5樓・2012 完工・7 筆

苗栗縣頭份市信東路2段226號

華廈・5樓・2012 完工・5 筆